Решение № 2-748/2017 2-748/2017~М-629/2017 М-629/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-748/2017

Дело № 2-748/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года Пермский край г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре Поповой С.П.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующими обстоятельствами: истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанный жилой дом в качестве членом семьи истца были вселены ФИО2 и ее сын ФИО3. С согласия истца ответчики были зарегистрированы по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиками прекратились. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. Ответчик ФИО2 переехала жить в <адрес>, ответчик ФИО3 находится в местах лишения свободы. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения уведомлены надлежащим образом. Возражение не представили.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Из похозяйственной книги следует, что на регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8).

Решением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекращен (л.д. 5).

Согласно выписки из ЕГРП за ФИО2 зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, на жилое помещение квартиру по адресу <адрес>.

Согласно сведениям УФМС ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет временную регистрацию в ФКУ ИК № по адресу: <адрес>, по месту отбывания наказания.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, при этом препятствий им в пользовании жилым помещением не чинится.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, наличие регистрации ФИО2, ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. Из показаний истца, подтвержденных материалами дела, следует, что ФИО2 выехала на постоянное место жительства в <адрес>, ФИО3 в связи с осуждением находится в местах лишения свободы. Ответчики личных вещей в квартире не имеют, на дальнейшее проживание не претендуют.

Суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, однако в одностороннем порядке с регистрационного учета не снялись, что нарушает право истца, как собственника жилого помещения, на осуществление им прав собственника жилого помещения, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Следует признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья И.В. Мохнаткина