Решение № 2-170/2017 2-170/2017~М-158/2017 М-158/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-170/2017

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-170/2017

Именем Российской Федерации.

г. Кологрив 17 ноября 2017 года.

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

с участием помощника прокурора Кологривского района Голятина С.С.,

при секретаре Караваевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 ФИО8 к Унгурян ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Кологривский районный суд обратиласьФИО2 с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО1 из принадлежащего ей на праве собственности дома по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что брак с ответчиком у нее заключен не был, отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется, проживают в разных комнатах. Она неоднократно предлагала ответчику съехать из ее дома, на что он реагировал отказом. Добровольно выезжать из дома он не желает, свои вещи не забирает, приходит домой поздно, стучит в окна и в двери. Дальнейшее проживание ответчика в доме нарушает ее права как собственника. Она обращалась в полицию по поводу того, что ФИО1 угрожал ей убийством.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО1 около 10 лет назад вселился в данное домовладение как член ее семьи, так как между ними существовали фактические брачные отношения. В настоящее время членом ее семьи ФИО1 не является. Фактические брачные отношения между ними прекращены два года назад. ФИО1 устраивает дома скандалы. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 угрожал ей убийством, по этому поводу она обращалась в полицию. В этот же день сказала ФИО1, чтобы он выехал из ее дома. Говорила ему об этом и раньше, но он уезжать не желает. Ремонт дома производился на ее деньги, на это она брала кредит в банке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что около десяти лет проживает в доме ФИО2 Последние два года отношения между ними испортились, друг с другом почти не разговаривают. Он лично в ДД.ММ.ГГГГ проводил капитальный ремонт дома, так как дом был в очень плохом состоянии. Он понес затраты на ремонт дома. После ремонта дом преобразился, стал как новый. Выезжать из дома он не желает, так как в его собственной квартире можно жить только летом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Заслушав стороны, мнение помощника прокурора Кологривского района Голятина С.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Семейного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно информации ПП №11 МО МВД России «Мантуровский» ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>л.д.28-29).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 В этом же доме проживает ФИО1 Фактические брачные отношения между сторонами прекращены. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования домом сторонами не заключалось. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истицы и ответчиком не оспаривались.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что право пользования ФИО1 спорным жилым помещением прекращено, проживание ответчика в доме нарушает права истца и создает препятствия в пользовании данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика из ее дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Унгурян ФИО11 из дома расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента принятия.

Председательствующий ФИО12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>