Решение № 2-902/2017 2-902/2017~М-822/2017 М-822/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-902/2017

Дело № 2 – 902/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 год город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Царегородцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства Гайского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения,

установил:

МУП ЖКХ Гайского городского округа обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления ФИО1 предоставлено разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖКХ и ФИО1 в целях удовлетворения личных (бытовых) нужд не связанных с предпринимательской деятельностью заключены договора № на пользование холодной водой на время строительства.

Предметом указанных договоров являлось обязательство МУП ЖКХ поставить ФИО1 холодную воду в объемах необходимых для строительства и определенных по показаниям приборов учета, которые ФИО1 обязан был установить.

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о технологическом присоединении к централизованным сетям холодного водоснабжения МУП ЖКХ было осуществлено подключение строительной площадки жилого дома по адресу: <адрес> к сетям водоснабжения.

Однако, прибор учета энергоресурса не был установлен ФИО1 в сроки, предусмотренные договором и пользование услуг холодного водоснабжения осуществлялось без прибора учета.

Обязательства по установке приборов учета холодной воды приняты ФИО1 на себя ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был обязан осуществить установку и ввод в эксплуатацию прибора учета холодной воды.

Как следует из согласованных сторонами комплектом схем и эскизов «Наружная сеть водоснабжения и водоотведения строительной площадки жилого дома <адрес>» диаметр трубопровода, подключенного к централизованным сетям водоснабжения, составляет <данные изъяты>

С учетом изложенного, истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стоимость объема холодной воды, рассчитанного методом пропускной способности, и с учетом действовавших тарифов, составила 1 855 552 руб. 85 коп.

Проси суд взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате холодной воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 381 166 руб. 88 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (доверенность) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 (по устному ходатайству) в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что в договоре не указан срок, в течение которого ответчик обязан был установить прибор учета; на момент заключения договора отсутствовало подключение к центральной системе холодного водоснабжения. Считает, что истцом не представлены доказательства безучетного пользования ответчиком холодной водой. Кроме того, расчет суммы задолженности должен быть произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Только в июле 2017 года ответчиком были произведены работы по прокладке трубы, установке запорной арматуры в начале и в конце трубы и подключение водопровода от существующего колодца в частное домовладение.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307 - 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 439 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из пункта 2 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" следует, что к договору о водоснабжении применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (энергии).

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения абонентов (заказчиков) и организаций водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 167.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации <адрес> №-пА от ДД.ММ.ГГГГ гарантирующим поставщиком централизованного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования <адрес> определено МУП ЖКХ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖКХ и ФИО1 заключен договор № на пользование холодной водой на время строительства, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется поставлять Абоненту холодную воду в объемах, необходимых для строительства и определенных по показаниям прибора учета, которые Абонент обязан установить.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что поставка энергоресурсов производится непрерывно, за исключением перерывов для проведения планового ремонта и профилактического обслуживания энергосетей, установленных распоряжением главы администрации <адрес>; в связи со стихийными бедствиями, чрезвычайными ситуациями, независящими от энергоснабжающей организации.Пунктом 1.3 предусмотрено, что граница балансовой принадлежности энергосетей для сетей водоснабжения устанавливается по второму от магистрального (внутриквартального) ответному фланцу задвижки, отходящему в сторону абонента.

Обязанность энергоснабжающей организации предоставлять услуги установленного качества, предусмотрены п. 2.1 договора №.

Абонент обязан своевременно, в сроки, установленные настоящим договором, оплачивать потребленные энергоресурсы (п. 2.3.1).

Как следует из п. 3.3 договора оплата потребленных энергоресурсов производится по действующим тарифам, которые могут быть изменены по решению Гайского городского Совета депутатов, без согласования с абонентом.

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ произведено присоединение проектируемого жилого <адрес> в <адрес> к централизованным сетям водоснабжения на период строительства, что предусмотрено договором, заключенным между сторонами.

ФИО1 произведена оплата стандартной пластиковой врезки, разработки комплекта тех.документов для подключения жилого дома по <адрес> к сетям водоснабжения и водоотведения, что подтверждается приходными кассовыми ордерами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО4 показал, что является работником МУП ЖКХ. В 2014 году производил врезку в систему централизованного водоснабжения незавершенного строительством <адрес> в <адрес>. В объем работ МУП ЖКХ входит только подключение к системе водоснабжения путем врезки. После производства врезки, обеспечивается водоснабжение участка, который присоединен к централизованной системе водоснабжения.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является работником МУП ЖКХ. В ходе производства контрольных мероприятий было установлено, что имеется подключение незавершенного строительством жилого дома к общим сетям водоснабжения, о чем был составлен акт. Также было установлено, что на участке по <адрес> имеются садовые насаждения, по участку проложены шланги, то есть пользование водой имело место.

Ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения дела не отрицал факт присоединения к водопроводной сети. Однако, факт пользования водой через систему водопровода ответчик отрицал.

Из представленного истцом фотоматераила земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности следует, что на земельном участке имеются садовые насаждения, осуществляется полив участка. Доказательств того, что ответчиком использовалась иная система водоснабжения, нежели централизованная материалы дела не содержат.

Поскольку ФИО1 подключен в установленном порядке к присоединенной сети, между МУП ЖКХ и ответчиком возникли договорные отношения по снабжению электрической энергией и оплате потребленных ресурсов.

Истец в исковом заявлении указывает, что оплата услуг водоснабжения абонентом не производилась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, по делу установлено, что ФИО1 заключен договор на пользование холодной водой на период строительства, присоединение к централизованным сетям водоснабжения заявленного им земельного участка осуществлено, при этом ФИО1 не обращался в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о прекращении либо приостановлении подачи водоснабжения.

Следовательно, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд исходит из обязанности ответчика ФИО1 своевременно и в полном объеме оплачивать истцу потребленную электроэнергию.

В силу положении статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Обязанность ФИО1 по установке прибора учета предусмотрена п. 1.1 договора на пользование холодной водой на время строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что своей обязанности по установке прибора учета холодного водоснабжения ФИО1, не исполнил.

Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 2 статьи 20 Федерального закона).

Согласно пп. "а" п. 14 Постановления Правительства РФ N 776 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод", при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

В пп. "а" п. 15 Постановления Правительства РФ N 776 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В силу п. 16 Постановления Правительства РФ N 776 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод", в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/с с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

Установлено, что ФИО1 является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Согласно условиям договора, ответчик обязался производить оплату потребленных энергоресурсов ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим. Оплата потребленных ресурсов производится по действующим тарифам.

Таким образом, сторонами достигнута договоренность, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из утвержденного органами местного самоуправления нормативов потребления.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за потребление холодной воды и водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 381 166 рублей 88 копеек, согласно расчету представленному истцом.

Расчет количества поданной воды, произведенный расчетным методом с применением расчета по пропускной способности присоединенных устройств и сооружений, ответчиком не оспаривался, проверен судом и признан соответствующим действующему законодательству, иной расчет задолженности суду не предоставлялся.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ N 603), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.

Таким образом, ссылка о необходимости применения к данным правоотношениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ошибочна.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства Гайского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства Гайского городского округа задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения в размере 381 166 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Шошолина

Мотивированный текст решения изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Шошолина