Решение № 2-141/2017 2-141/2017(2-5658/2016;)~М-5602/2016 2-5658/2016 М-5602/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-141/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Шульга И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2; ФИО6, ФИО3 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учётом уточнений, к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации городского округа <адрес> о признании права равнодолевой собственности в порядке приватизации (по ? доли за каждым), на <адрес> по адресу: <адрес>, пер.Рупасовский 1-й, <адрес> Б.

В обоснование исковых требований указали, что занимают указанную квартиру на основании договора социального найма. Однако в приватизации им было отказано со ссылкой на то, что Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ не наделён полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, а также предложено решить данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства. По изложенным основаниям истцы вынуждены обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 уточнённые заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее:

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ФИО4 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого Отделением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в лице начальника ФИО10, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава учреждения и доверенности Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №д, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации ФИО7, с одной стороны, и гражданина ФИО5 с другой стороны, было передано ФИО11 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трёх комнат, в отдельной квартире, общей площадью 79,10 кв.м. по адресу: <адрес>, пер.Рупасовский 1-й, <адрес> Б, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

ФИО4 обороны РФ от 17.12.2010г. № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГКЭУ «Мытищинская КЭЧ района» реорганизована путём присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Желая реализовать своё право на получение в собственность данного жилого помещение в порядке приватизации, истцы обратились в Департамент имущественных отношений Минобороны России с просьбой передать им в собственность бесплатно указанную квартиру. На данное обращение был получен ответ, что Министерство обороны не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником. Также в данном обращении указано на то, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Как усматривается в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, ФИО4 п.5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, неопределение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

При разрешении спора, суд также учитывает, что занимаемая истцами квартира, не отнесена к жилым помещениям, которые в силу части 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

Таким образом, учитывая, что истцы пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер.Рупасовский 1-й, <адрес> Б, <адрес> на законных основаниях, в приватизации иных жилых помещений не участвовали, право их собственности на спорную квартиру никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истцы имеют безусловное право на её приватизацию и за ними должно быть признано право равнодолевой собственности (по ? доли за каждым) на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2; ФИО6, ФИО3 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, в порядке приватизации, право равнодолевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру, общей площадью 79,10 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, пер.Рупасовский 1-й, <адрес> Б, <адрес>.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья