Решение № 2-412/2017 2-412/2017(2-6779/2016;)~М-5980/2016 2-6779/2016 М-5980/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-412/2017

Мотивированное
решение изготовлено 20 февраля 2017 года дело № 2-412/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 16 февраля 2017 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Логуновой А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ЮниКредит ФИО3» Екатеринбургский филиал к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЮниКредит ФИО3» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, обращении взыскания на заложенное имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 52,7 кв.м.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЗАО «ЮниКредит ФИО3» был заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 предоставил заемщику ФИО3 в сумме <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.5 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств является залог объекта недвижимости, возникающий на основании Договора об ипотеке объекта недвижимости – <адрес> в <адрес>.

ФИО3 свои обязательства по предоставлению денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей выполнил в полном объеме, путем их перечисления на расчетный счет Заемщика.

Заемщиком неоднократно нарушался график платежей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, в том числе:

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – просроченная задолженность по основному долгу;

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке;

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке;

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка – штрафные проценты.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщика было направлено требование № о погашении задолженности по кредитному договору в полном объеме, в течение трех дней с момента получения требования. До настоящего времени требование Заемщиком не исполнено.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявила, возражений на иск не направила.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Чкаловского районного суда <адрес>.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом положений части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что между сторонами возникли отношения, вытекающие из кредитного договора, которые регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору ФИО3 или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (ФИО3) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЗАО «ЮниКредит ФИО3» был заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 предоставил заемщику ФИО3 в сумме <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.5 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств является залог объекта недвижимости, возникающий на основании Договора об ипотеке объекта недвижимости – <адрес> в <адрес>.

ФИО3 свои обязательства по предоставлению денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей выполнил в полном объеме, путем их перечисления на расчетный счет Заемщика.

ФИО2, являясь должником по кредитному договору, принятые на себя обязательства по погашению ФИО3 по частям перед ФИО3 надлежащим образом не выполняла, систематически нарушала установленный для возврата ФИО3 график платежей, что подтверждается расчётом задолженности, представленным истцом, выпиской по лицевому счету заемщика.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, в том числе:

<данные изъяты> рублей 23 копейки – просроченная задолженность по основному долгу;

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке;

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке;

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка – штрафные проценты.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщика было направлено требование № о погашении задолженности по кредитному договору в полном объеме, в течение трех дней с момента получения требования. До настоящего времени требование Заемщиком не исполнено.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика суммы задолженности по кредитному договору суд считает возможным руководствоваться указанным расчетом истца, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора и не вызывает сомнений у суда, ответчиком не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности или иного размера задолженности перед истцом ответчиком суду не представлено.

С учетом указанных доказательств и принимая во внимание непредставление ответчиком доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ФИО2 обязательств по кредитному договору и наличии задолженности по платежам перед истцом.

Таким образом, судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, в том числе: <данные изъяты><данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – просроченная задолженность по основному долгу; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка – штрафные проценты.

Принимая во внимание, что судом установлен факт ненадлежащего выполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, суд, удовлетворив требование истца о взыскании задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора (залогодержателя) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства обратить взыскание на заложенное имущество. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Залог трехкомнатной квартиры, площадью 52,7 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору получить удовлетворение от стоимости заложенного имущества, включая сумму основного долга, процентов за пользовании ФИО3, неустоек.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Согласно п. 6 Договора ипотеки (Залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ по согласованию сторон стоимость Объекта недвижимости определена <данные изъяты> рублей.

С учетом срока и суммы задолженности ответчика ФИО2 по кредитному договору, ее соразмерности стоимости залогового имущества, суд считает возможным предоставить истцу право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества: трехкомнатной квартиры, площадью 52,7 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость имущества в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек, что не противоречит интересам сторон, не ухудшает положение ответчика, способствует выплате задолженности по кредитному договору, и определяет способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Поскольку исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «ЮниКредит ФИО3» Екатеринбургский филиал к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «ЮниКредит ФИО3» Екатеринбургский филиал задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейка, в том числе:

<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки – просроченная задолженность по основному долгу;

<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке;

<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке;

<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейка – штрафные проценты.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «ЮниКредит ФИО3» Екатеринбургский филиал расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество трехкомнатную квартиру, площадью 52,7 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества – трехкомнатной квартиры, площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд <адрес>.

Судья: