Решение № 2-2543/2017 2-2543/2017~М-3441/2017 М-3441/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-2543/2017

Дело № 2-2543/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 ноября 2017 года.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2017 года.

г. Ступино Московской области 17 ноября 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Мечта» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Мечта», в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования ФИО1 обосновывает тем, что он с 2013 года является членом СНТ «Мечта», и ему на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчиком администрацией Ступинского муниципального района Московской области отказано в предоставлении ему в собственность указанного земельного участка в порядке приватизации бесплатно. В соответствии с действующим законодательством он имеет право оформить в собственность земельный участок, которым владеет на праве постоянного пользования.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, и просил суд исковое заявление оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика СНТ «Мечта» и представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик и третье лицо были извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абз. 2 настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Исходя из положений ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с 2013 года является членом СНТ «Мечта»; в его постоянном пользовании находится земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, копией списка членов СНТ «Мечта», а также справкой председателя правления СНТ «Мечта» (л. <...>).

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 24.04.2017 года № 1514-п утверждена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории; установлены вид разрешённого использования земельного участка – для садоводства и категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; ФИО1 предписано провести государственный кадастровый учёт указанного земельного участка (л. д. 11).

Исходя из представленной выписки из ЕГРН, границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л. д. 30-35).

На основании постановления главы Ступинского района Московской области от 15.05.1998 года № 828-п ГУП РМР г. Москвы отведён земельный участок площадью 50 га под коллективное садоводство для участников ВОВ – жителей г. Москвы, из земель фонда перераспределения в районе д. Сапроново; утверждены границы этого земельного участка (л. д. 19).

Постановлением главы Ступинского района Московской области от 14.07.1999 года № 1288-п был утверждён проект планировки и застройки территории садоводческого объединения (массив № 3) в районе д. Сапроново Ступинского района со следующими технико-экономическими показателями: площадь отведённого участка – 50 га; площадь индивидуального участка – 0,12 га; количество участков с домом сторожа: участок № 1 – 126 шт., участок № 2 – 183 шт. (л. д. 18).

СНТ «Мечта» в установленном законом порядке образовано и зарегистрировано в качестве юридического лица.

Споров относительно местоположения границ находящегося в постоянном пользовании истца земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Мечта» удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин