Решение № 2-3781/2018 2-3781/2018 ~ М-2736/2018 М-2736/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-3781/2018

Дело № 2-3781/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при секретаре судебного заседания Кулевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Надежда» об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС путем исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № части пересечения его границ с земельным участком с кадастровым номером № в следующих координатах поворотных точек границ

Имяточки

X, м

Y, м

1

.....

.....

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, и установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах поворотных точек границ:

Имяточки

X, м

Y, м

1

.....

.....

В обоснование заявленных требований указал, что в ходе рассмотрения иного гражданского дела были выявлены реестровые ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка.

Представитель СНТ «Надежда» исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

В ходе слушаний в Одинцовском городском суде по ДЕЛУ № ~ №, были установлены реестровые ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок общего пользования СНТ «Надежда») и принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с этим 27 марта 2018 года кадастровым инженером ФИО были проведены кадастровые работы по определению местоположения границ принадлежащего мне земельного участка.

В ходе кадастровых работ было выявлено: фактическое местоположение границ принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости о местоположении ранее установленных границ земельного участок;

границы земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок общего пользования СНТ «Надежда») пересекают фактические границы принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером №

Согласно Заключению кадастрового инженера ФИО указанные несоответствия и пересечения границ связаны с воспроизведенными в Едином государственном реестре недвижимости ошибками в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, - ошибками, допущенными кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения земельных участков (реестровые ошибки).

Наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № является препятствием исправлении реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером № т.е. для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о фактическом местоположении границ исследуемого земельного участка. Для устранения пересечения границ земельных участков необходимо исправление ошибки в местоположении границ участка с кадастровым номером №.

В соответствии с ч.З ст.61 Федерального закона от 13.07.2015г. года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, т.е. межевого плана по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка. Если имеют место быть реестровые ошибки, то есть ошибки, допущенные лицом, выполнившим кадастровые работы, в силу ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. 1Ч218-Ф3 "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Ответчиком заявлено признание иска.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание иска со стороны ответчика СНТ «Надежда» поскольку указанное признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Надежда» об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС путем исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № части пересечения его границ с земельным участком с кадастровым номером № в следующих координатах поворотных точек границ:

Имяточки

X, м

Y, м

1

.....

.....

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, и установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах поворотных точек границ:

Имяточки

X, м

Y, м

1

.....

.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2018г.