Решение № 2-254/2018 2-254/2018 ~ М-212/2018 М-212/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-254/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:11:0000000:337 СПК «Любезновский», выделе в натуре доли и признании права собственности на выделенный земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Указала, что решением Никифоровского районного суда Тамбовской области от 20.07.2017 по делу № 2-299/2017, за ней признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 174000кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу Тамбовская область Никифоровский район СПК «Любезновский» поле №II. В настоящее время желает распорядится своей земельной долей, хочет выделить её в натуре и прекратить своё право долевой собственности. Изготовила схему выделения на кадастровом плане территории, на которой выделяемый в натуре земельный участок, обозначен условным номером <данные изъяты> площадью 87000кв.м., он состоит из двух контуров с номерами: <данные изъяты>:ЗУ1 (1) и <данные изъяты> (2), однако во внесудебном порядке невозможно эту схему согласовать, поскольку ответчик не оформил право собственности на свою долю. Просит выделить в натуре и признать за собой право собственности на земельный участок площадью 87000кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, по адресу <адрес> СПК «Любезновский» поле №, состоящий из двух контуров с номерами: <данные изъяты>(1) и <данные изъяты>(2) и прекратить своё право общей долевой собственности на земельный участок площадью 174000кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Стороны – истец ФИО1, её представитель ФИО3 и ответчик ФИО2 в судебное заседение не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, при этом ФИО2 подала заявление о полном признании иска.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими полному удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьёй 11.5 Земельного кодекса РФ предусмотрено что: Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (ч.1); При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (ч.2); Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ч.3).

Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 24 июля 2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не превышает пяти, то к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209); Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1 ст.246); Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В случае не достижения участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.1-п.3 ст.252).

Из материалов дела установлено, что Постановлением №312 от 26.09.1996 Администрации Никифоровского района Тамбовской области, передан ТОО «Любезновское» земельный участок площадью 26,1га, в том числе 23,4га пашни (поле №11), 1,1га сенокосов и 1,6га пастбищ, из земель фонда перераспределения на территории этого товарищества, предоставлен для обеспечения земельными паями - ФИО4, ФИО5, ФИО6 Данный земельный участок поставлен 26.09.1996 на кадастровый учёт под кадастровым номером <данные изъяты> категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного использования, местоположение <адрес>, СПК "Любезновский", поле №.

Из этого земельного участка, на основании решения Никифоровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выделена в натуре 1/3 доля принадлежащая ФИО5, признано за той право собственности на выделенный участок площадью 87000кв.м. и прекращено право долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решением Никифоровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-299/2017, ФИО1 признана наследником принявшим наследство ФИО6, за ней признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок КН 68<данные изъяты>:337 площадью 174000кв.м., местоположение <адрес>, СПК "Любезновский", поле №. Осуществлена государственная регистрация этого права – запись от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152); Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131).

Из копий материалов наследственного дела № заведённого нотариусом Никифоровского района Тамбовской области ФИО7, следует, что наследником по завещанию всего имущества <данные изъяты><данные изъяты>:337 и соответственно не осуществляла государственную регистрацию этого права.

Установлено, что истица в отношении выделяемого участка подготовила план, согласовать который в настоящее время с ФИО2 не представляется возможным, по причинам указанным выше. На этом плане, выделяемый истцу участок обозначен условным номером <данные изъяты> площадью 87000кв.м., он состоит из двух контуров с номерами: <данные изъяты>ЗУ1 (1) и 68:<данные изъяты>:ЗУ1 (2). Ответчица согласна, чтобы раздел земельного участка с КН68:11<данные изъяты>:337, был осуществлён по этому плану.

Суд считает возможным принять признание ответчицей требований истицц, поскольку ответчице ясны и понятны содержание ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, а так же последствия признания иска. Это признание не затрагивает прав и законных интересов других лиц. Основания препятствующие удовлетворению иска в полном объеме, отсутствуют. По причине прекращения право общей долевой собственности ФИО1 следует так же прекратить запись о государственной регистрации права её долевой собственности за номером 68:11:0000000:337-68/017/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, полностью удовлетворить.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>337 площадью 174000кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу Тамбовская область Никифоровский район СПК «Любезновский» поле №, разделить в натуре по Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорий представленной ФИО1. Выделить из этого земельного участка 1/2 долю, в виде земельного участка обозначенного условным номером <данные изъяты>:337:ЗУ1 площадью 87000кв.м., состоящего из двух контуров с номерами: <данные изъяты> (1) и <данные изъяты>ЗУ1 (2) и признать право собственности на этот участок за ФИО1.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 174000кв.м., с КН 68:<данные изъяты>337 по адресу <адрес> СПК «Любезновский» поле №, а так же запись о государственной регистрации права её долевой собственности за номером <данные изъяты>:337-68/017/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке, в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2018

Судья Денисов Д.Л.