Решение № 2-1442/2024 2-1442/2024~М-495/2024 М-495/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-1442/2024

Дело №

50RS0№-31


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Немцевой Е.Н., с участием помощника прокурора ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

С участием представителя истца, ответчика,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником данного жилого дома; ответчик является её бывшим супругом и в связи с тем, что брачные отношения между ними прекращены, она потребовала освободить жилое помещение, однако, ответчик на требования не реагирует.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, частично согласился с иском, пояснил, что также вкладывал денежные средства в эту квартиру, с иском о выделении доли в спорной квартире не обращался.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Прокурор в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, <адрес>; право собственности зарегистрировано уполномоченным органом (л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира приобретена истцом до заключения брака между сторонами, право собственности истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, обратного суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Таким образом, судом достоверно установлено, что в период совместного проживания ответчика с истцом, спорная квартира принадлежит последней на праве единоличной собственности, что имеет документальное не оспоримое подтверждение.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире собственником квартиры ФИО2, с которой никаких письменных соглашений (договоров) о порядке пользования квартирой не заключалось.

Истец как собственник квартиры, возражает против проживания ФИО3 в спорной квартире и сохранения за ним правовой регистрации по данному адресу.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире истцом, с которой состоял в зарегистрированном браке, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника квартиры ФИО2

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных в суд доказательств следует, что в настоящее время истец возражает в проживании ответчика в жилом помещении, тогда как ответчик от освобождения жилого помещения уклоняется.

В судебное заседание не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, позволяющего ответчику пользоваться жилым помещением на каком-либо праве.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Выселить ФИО3 (паспорт серия 7311 №) из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 (паспорт серия 7311 №) с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Дмитровского городского суда Е.Н. Немцева