Решение № 2-5669/2020 2-5669/2020~М-5483/2020 М-5483/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-5669/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ <адрес>

ДД.ММ.ГГ изготовлено мотивированное решение суда

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аверкиевой Е.В., при секретаре Ш.Л.Ф,, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ш.Е.Г. к Ш.В.Е. о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеизложенным иском о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и его сыном Ш.В.Е. заключен договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 договора Даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемому, а Одаряемый принял в качестве дара долю равную ? в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 9 Договора Одаряемый приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Истец обратился в Федеральную регистрационную службу с целью регистрации перехода права собственности, однако ему было указано, что регистрация может быть произведена либо по заявлению обеих сторон Соглашения, либо на основании решения суда. Однако ответчик до настоящего времени не сдал документы на регистрацию перехода права собственности. Поскольку разрешить возникший спор в добровольном порядке невозможно, за защитой нарушенного права он обратился в суд с иском, в котором просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГ на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Ш.Е.Г. явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Ш.В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации (п.1. и п. 3. ст. 574 ГК РФ).

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов п. 1 ст. 574 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому – Ш.В.Е. и Л.С.

На ? долю в праве, принадлежащую Л.С. имеются ограничения в связи с заключением договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ заключенного с Ш.Е.Г., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчик Ш.В.Е. с ДД.ММ.ГГ и истец Ш.Е.Г. с ДД.ММ.ГГ.

Истцом суде представлен договор дарения от ДД.ММ.ГГ между истцом и его сыном Ш.В.Е. на 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 договора Даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемому, а Одаряемый принял в качестве дара долю равную ? в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 9 Договора Одаряемый приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее - личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление);

2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (далее также - отправление в электронной форме).

В соответствии с п.2 ФЗ-218 заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

В силу п. 16 ФЗ-218 при получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов должностное лицо органа регистрации прав вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов.

Истец не представил суду доказательств своего обращения в регистрирующий орган, доказательств что ему было отказано в регистрации перехода права по договору дарения, кроме того у суда нет доказательств, что Ответчик уклоняется от государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, которая не была осуществлена.

Кроме того, договор дарения, как реальный договор, считается заключенным с момента непосредственной передачи дарителем вещи во владение, пользование и распоряжение одаряемого.

Истцом не представлено доказательств, что сделка была фактически исполнена сторонами, передачи предмета сделки во владение и пользование одаряемого суду не представлено, акт приема-передачи предмета сделки, расписка о вручении правоустанавливающих документов отсутствует.

Таким образом, проверив доводы истца с учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных судом доказательств, а также вышеприведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ш.Е.Г. к Ш.В.Е. о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенному между Ш.В.Е. и Ш.Е.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Аверкиева