Решение № 2-1235/2017 2-1235/2017~М-1227/2017 М-1227/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1235/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«26» сентября 2017 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1235/2017 по исковому заявлению Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ Похвистнево в лице Администрации г.о.Похвистнево Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления Администрации г.о.Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику, как собственнику квартиры <адрес><адрес> г.о.Похвистнево, признанным аварийным и подлежащим сносу, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Подписан акт приема-передачи квартиры. Для подписания договора мены жилых помещений ФИО1 не является. В целях окончательной реализации всех этапов Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, представитель истца ФИО2 просил в судебном заседании признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение №, расположенное в доме <адрес><адрес>

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщила.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированного нотариусом г.Похвистнево Самарской области ФИО3 в реестре за №.

На основании муниципального контракта на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное образование г.о.Похвистнево Самарской области является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании постановления Администрации г.о.Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ФИО1 собственнику жилого помещения № в доме <адрес><адрес> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Для подписания договора мены жилых помещений ФИО1 не является.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, а квартира <адрес> признана в установленном порядке аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, стороны претензий к друг другу не имеют по условиям договора, то суд считает договор мены состоявшимся, а иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признатьправо собственности за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области на жилое помещение № в доме <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья О.Г.Сазонова