Решение № 2-2626/2021 2-2626/2021~М-1563/2021 М-1563/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-2626/2021

Дело № 2-2626/2021

УИД 54RS0030-01-2021-002761-14


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 июня 2021 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Чебаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Обь М», участок №..., площадью 703 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеющий следующие координаты характерных точек границ:

X

Y

1

502221.29

4193659.05

2

502204.26

4193675.44

3

502200.07

4193678.91

4

502184.55

4193663.04

5

502201.74

4193642.92

6

502204.08

4193641.98

7

502222.06

4193658.34

1

502221.29

4193659.05

В обоснование требований истец указала, что является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ей, как члену НСТ «Обь М», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

По мнению истца, ей незаконно отказано Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в передаче данного земельного участка в её собственность бесплатно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ранее земельный участок находился в пользовании ФИО1, который в свою очередь объединил два участка в один.

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск.

Третье лицо – СНТ "Обь М" в судебное заседание не направили представителя, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец принята в члены СНТ «Обь М» ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Обь М», что подтверждается выпиской из протокола №... собрания членов СНТ «Обь М» (л.д. 10).

В соответствии с решением <адрес> совета Н. Д. №... от ДД.ММ.ГГГГ для организации СТ «Обь» был выделен земельный участок за счет намыва на <адрес> песчаной косы в постоянное пользование 2,4 га.

На основании решения <адрес> Совета Н. Д. №... от ДД.ММ.ГГГГ для организации садоводческого товарищества «Обь» был выделен земельный участок площадью 2,4 га земли на территории Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный акт на право пользования землей A-I №....

В 1997 г. территория данного садоводческого товарищества была увеличена до 6,95 га на основании постановления администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № НСО- 19-000789, согласно которым за садоводческим товариществом «Обь» было закреплено в постоянное бессрочное пользование 1,056 га – земли общего пользования, 5,984 га – земли, подлежащие передаче согласно прилагаемым спискам во временное пользование гражданам – членам садоводческого товарищества «Обь» сроком на 3 года.

С 1997 года земельные участки находятся в границах садоводческого товарищества «Обь М», никогда из владения данного товарищества не изымались.

СНТ «Обь» было создано в 1980 году, в последствии перерегистрировано в 1998-1999 путем его реорганизации в СНТ «Обь М» с добавлением дополнительной буквы «М» в его наименование, что подтверждается: копией заявления от СТ «Обь» о перерегистрации товарищества, на котором стоит оттиск печати СТ «Обь» Новосибирского производственного кожевенно-обувного объединения «Обь»; копией Устава НСТ «Обь М», принятого решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в котором вписаны реквизиты решения о создании садоводческого товарищества и отводе ранее созданному товариществу земли решением областного совета Н. Д. №... от ДД.ММ.ГГГГ, Государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ и 6,95 га постановлением администрации Мочищенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, СНТ «Обь М» в связи с перерегистрацией, приведением организационно-правовой формы в соответствие с требованиями действующего законодательства является универсальным правопреемником созданного в 1980 году СТ «Обь».

<адрес> земель, закрепленных постановлением администрации Мочищенского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Обь М» составляет 6,95 га.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок расположен внутри земель, которые занимает садоводческое товарищество «Обь М» и территориально входит в границы земель площадью 5,894 га, закрепленных за садоводческим товариществом «Обь М» Постановлением Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Вышеуказанными доказательствами подтверждено расположение испрашиваемого истцом земельного участка в границах земельного участка, закрепленного за СНТ «Обь М»» решением исполнительного комитета <адрес> совета ФИО3 области №... от ДД.ММ.ГГГГ, государственными актами на право пользования землей А-I №... от ДД.ММ.ГГГГ, № НСО-19-000789 от ДД.ММ.ГГГГ, его расположение в границах тех земель, которые этими актами были предоставлены в пользование гражданам, а также образование земельного участка из земельного участка, предоставленного СНТ «Обь М» до 2001 года.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Обь М» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право истца на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем ее требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок площадью 703 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Обь М», участок №... в следующих координатах характерных точек границ:

X

Y

1

502221.29

4193659.05

2

502204.26

4193675.44

3

502200.07

4193678.91

4

502184.55

4193663.04

5

502201.74

4193642.92

6

502204.08

4193641.98

7

502222.06

4193658.34

1

502221.29

4193659.05

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2021 г.

Судья (подпись) Е.В. Лисина