Решение № 2-1292/2025 2-1292/2025~М-577/2025 М-577/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-1292/2025

Дело № 2-1292/2025

УИД 42RS0011-01-2025-000918-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 28 ноября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Дреер А.В.,

при секретаре Апариной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Д.Н.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков привлечены дочери наследодателя Д.Н.И., умершего <дата>: ФИО1, <дата> года рождения и К. (до брака – Д.) О. Н., <дата> года рождения.

Истец свои требования, с учетом уточнения, мотивирует следующим образом.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, сведениям об объекте из Роскадастра по Кемеровской области от <дата>, собственником 1/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, являлся Д.Н.И., <дата> года рождения.

Из определения мирового судьи судебного участка <номер><адрес> городского судебного района <адрес> от <дата> по делу <номер> стало известно, что Д.Н.И., <дата> года рождения по сведениям Росреестра, адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД <адрес>, значится снятым с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью <дата>.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, следовательно, ООО «УЕЗ ЖКУ города Ленинска-Кузнецкого» вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства по настоящее время: Д.Т.В., <дата> года рождения (бывшая супруга), ФИО1, <дата> года рождения (дочь), ЖЖЖ, <дата> года рождения (внучка наследодателя).

По сведениям Росреестра, адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД <данные изъяты>: Д.Т.В., <дата> года рождения (бывшая супруга Д.Н.И., брак прекращен <дата>); ФИО1, <дата> года рождения - дочь умершего Д.Н.И.; ФИО2, <дата> года рождения - дочь умершего Д.Н.И.

ФИО1 и ФИО2 являются родными сестрами и детьми умершего Д.Н.И..

Установлено, что наследственного дела после смерти Д.Н.И. не заведено, однако после его смерти фактически вступили в наследование его дочери ФИО1 и ФИО2

Поскольку ФИО1, на день смерти Д.Н.И. значится зарегистрированной по месту жительству по адресу <адрес>, а также ей принадлежит 1/7 доли в праве собственности (договор купли продажи) и с учетом положений ст.3, ст.2 Закона РФ от <дата><номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», раздела I и II Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, что подтверждает ее фактическое принятие 1/7 доли, принадлежащей отцу Д.Н.И. на праве собственности.

ФИО2, является собственником 1/7 доли в праве собственности (согласно договора купли продажи от <дата>) на жилое помещение по адресу <адрес>, и поскольку согласно доля умершего Д.Н.И. так же как и остальных собственников является «идеальной», т.е. отсутствует четкое разделение квадратных метров на человека и все собственники пользуются свободно всей площадью квартиры, то ФИО2 фактически приняла 1/7 доли своего отца наравне с ФИО1

Таким образом, ответчики является собственниками 1/7 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, как фактически принявшие наследство, перешедшее к ним после смерти отца - Д.Н.И., умершего <дата>, и соответственно как собственники должны нести бремя содержания имущества и исполнять обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, за принадлежащую им 1/7 доли в праве собственности на квартиру.

В нарушение вышеуказанных норм права, плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится в полном объеме за 1/7 доли, за период с <дата> по <дата> образовался долг в размере 20 791,62 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ была начислена пеня за 1/7 доли за период с <дата> по <дата> в размере 4 500,97 руб. Итого общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/7 долю в жилом помещении, с учетом пени, составляет 25 292,59 руб.

ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» является управляющей организацией, осуществляет функции управления данным многоквартирным жилым домом и предоставляет коммунальные услуги гражданам в соответствии с положениями ЖК РФ. Расчет размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется согласно тарифам, установленным на основании принятых решений: «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа», которые находятся в свободном доступе (Интернет, Консультант).

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за 1/7 доли в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 20 791,62 руб., пени за 1/7 доли за период с <дата> по <дата> в размере 4 500,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, посредством направления повесток заказным письмом с уведомлением, по всем известным суду адресам. Заказная корреспонденция не востребована, срок хранения истек. Ответчики письменных возражений не представили, ходатайств не заявляли.

Суд считает ответчиков извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, с учетом согласия истца о рассмотрении дела в заочном порядке, на основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Д.Н.И., <дата> года рождения, является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (государственная регистрация права <дата> на основании договора купли-продажи от <дата>).

Согласно указанной выписке из ЕГРН, иными собственниками квартиры по адресу <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/7 доли в праве у каждого, являются: Д.Т.В., <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ККК, <дата> года рождения, ККК, <дата> года рождения, ЮЮЮ, <дата> года рождения.

Установлено, что Д.Н.И., <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается актовой записью о смерти от <дата>.

Согласно статье 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений статьи 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследователя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно информации, размещенной в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, сведения о наследственном деле Д.Н.И., умершего <дата>, отсутствуют.

Согласно сведениям ОЗАГС <адрес>, Д.Н.И. с <дата> состоял в браке с Д. (до брака – Г.) Д.Т.В., <дата> года рождения, брак между ними прекращен <дата>; Д.Н.И. и Д.Т.В. являются родителями К. (до брака – Д.) О. Н., <дата> года рождения и ФИО1, <дата> года рождения; ФИО2 является матерью: ККК, <дата> года рождения, ККК, <дата> года рождения и ЮЮЮ, <дата> года рождения; ФИО1 является матерью ЖЖЖ, <дата> года рождения.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти Д.Н.И., умершего <дата>, являются ФИО1 и ФИО2 дочери умершего Д.Н.И.

Как следует из материалов дела, Д.Н.И. на момент смерти – <дата>, значился зарегистрированным по адресу <адрес>.

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции ОМВД России «<адрес>», ФИО1 с <дата> по настоящее время значится зарегистрированной по адресу <адрес>; сведений о месте регистрации ФИО2 по месту жительства (пребывания) не имеется.

В материалах дела имеются сведения о вынесении мировым судьей судебного участка <номер><адрес> городского судебного района <адрес> судебного приказа <номер> от <дата> о взыскании в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» солидарно с должников Д.Т.В., ФИО1, Д.Н.И., ФИО2 задолженности за ЖКУ за период с <дата> по <дата> в сумме 71 341,24 руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 15 050,66 руб., возврат госпошлины. В указанном судебном приказе адрес проживания ФИО2 указан – <адрес>.

Также имеются сведения о вынесении судебного приказа <номер> от <дата> о взыскании в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» солидарно с должников Д.Т.В., ФИО1, Д.Н.И., ФИО2 задолженности за ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 45 952,42 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 8 348,98 руб., возврат госпошлины.

Установлено, что на основании судебного приказа <номер> от <дата> солидарно с Д.Т.В., ФИО1, Д.Н.И., ФИО2 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» взыскана задолженность за ЖКУ за квартиру по адресу <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 86 645,53 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 8 582,02 руб., госпошлина. В указанном судебном приказе адрес проживания ФИО2 – <адрес>.

При этом поскольку установлено, что ФИО2 является собственником 1/7 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, она в силу наличия данного факта имеет право реализовать свои правомочия как собственника и фактически проживать в указанной квартире. Данные обстоятельства сторонами не опровергаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2, после смерти отца Д.Н.И., умершего <дата>, вносили суммы в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес>, что подтверждается представленными истцом скриншотами по лицевому счету спорного жилого помещения за 2021, 2022, 2023, 2024 годы.

Таким образом, установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 проживали на день открытия наследства в спорном жилом помещении (данный факт ответчиками не оспорен), в котором наследодателю принадлежит 1/7 доли в праве собственности, ФИО1 также имеет регистрацию по данному адресу на момент смерти Д.Н.И., а также пользовались общим имуществом находящимся в квартире, что предполагается ввиду того, что доля наследодателя в натуре не выделена (является «идеальной»), т.е. отсутствует четкое разделение квадратных метров на каждого собственника.

Кроме того, установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 также осуществляли оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, после смерти отца Д.Н.И., что документально подтверждено.

Ввиду изложенного, с учетом установленных обстоятельств по совершению ответчиками действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону, после смерти отца Д.Н.И., умершего <дата>, являются фактически принявшими наследство после смерти отца Д.Н.И., в связи с чем, несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/7 наследственную долю, за указанное жилое помещение.

Установлено, что плата за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с <дата> по <дата> вносилась не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, ответчиками не оспоренным, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности.

Согласно представленному расчету, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/7 наследственную долю за указанное жилое помещение, за указанный период составляет 20 791,62 руб.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня в связи с несвоевременной оплатой услуг ЖКХ, что подтверждается расчетом, представленным истцом.

С учетом установленных обстоятельств, согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по пене за 1/7 доли за период с <дата> по <дата> составляет 4 500,97 руб.

Таким образом, задолженность по пене за указанный период и в указанном размере, подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкий» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебное заседание, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками оспорена не была, сомневаться в порядке её расчета у суда нет оснований, иных расчетов ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000,00 руб., оплата которой истцом подтверждена документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников Д.Н.И., удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт: <номер>), ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт: <номер>) солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <номер>), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/7 доли за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 20 791,62 руб., пени за 1/7 доли за период с <дата> по <дата> в размере 4 500,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение (заочное) в окончательной форме изготовлено 04.12.2025.

Судья: подпись А.В. Дреер

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1292/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.