Решение № 2-1212/2019 2-1212/2019~М-1227/2019 М-1227/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1212/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Колосковой Л.А.,

при секретаре Васильевой С.С.,

с участием представителя истца согласно доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1212/2019 по иску ФИО8 к администрации города Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в обоснование требований на то, что её супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она как супруга является законным наследником первой очереди. Иных наследников первой очереди, претендующих на спорный земельный участок, не имеется. Дочь наследодателя ФИО2 и сын ФИО3 (умер) от участка отказались, что подтверждается материалами наследственного дела №. По наследственному делу № она фактически приняла наследство умершего за исключением земельного участка №, с кадастровым №, площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок № относится к Дачному некоммерческому партнерству «<данные изъяты>» (далее - ДНП «Кондитер»). Председателем ДНП «<данные изъяты>» является ФИО4, ФИО1 является членом ДНП «<данные изъяты>», о чем свидетельствует справка, выданная председателем правления ДНП «<данные изъяты>» ФИО4

Наследодатель получил земельный участок на основании Постановления главы администрации Ленинского района Тульской области от 27.11.1992 № 1193 «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее представленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства». Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ФИО1 выдано Свидетельство на право собственности на землю №, утвержденное Главой администрации Ленинского района Тульской области.

С целью получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок она обратилась к нотариусу ФИО9, но поскольку у неё отсутствует оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю, нотариус ФИО9 указала на необходимость предъявления заверенной копии данного документа с датой его выдачи. Для соблюдения вышеуказанных требований, она обратилась с заявлением о выдаче заверенной копии свидетельства на право собственности на земельный участок в Управление Росреестра по Тульской области. Начальником отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости ФИО5 в выдаче требуемой копии свидетельства отказано, поскольку в хранящемся в архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области втором экземпляре свидетельства № имеются неоговоренные исправления в части площади земельного участка. В связи с этим, нотариус ФИО9 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

Между тем наличие в копии свидетельства на право собственности на земельный участок неоговоренных исправлений не дает оснований сомневаться в его подлинности. Следовательно, указанный документ подтверждает право собственности умершего на названный земельный участок, в связи с чем, данный участок должен быть передан законным наследникам умершего в порядке наследования. Она фактически вступила во владение участком №, реализует права в отношении данной недвижимости добросовестно и открыто, принимает необходимые меры по обеспечению его сохранности и поддержанию его в надлежащем состоянии.

На основании вышеизложенного, просила признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», с К№, площадью 0,06 га, в порядке наследования, после смерти супруга ФИО1

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежаще.

Представитель истца согласно доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Тулы согласно доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО9 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – ДНП «Кондитер» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано комитетом ЗАГС администрации города Тулы сектором ЗАГС по регистрации смерти свидетельство о смерти №

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ленинского района, указано, что ФИО1 на основании постановления Главы Администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения садоводства предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 006 га в Садоводческом товариществе «<данные изъяты>» Тульской кондитерской фабрики «<данные изъяты>».

Муниципальное казенное учреждение «Муниципальный архив» ДД.ММ.ГГГГ предоставило копию постановления Главы Администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства».

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем правления ДНП «<данные изъяты>», ФИО1 является членом ДНП «<данные изъяты>», дача №. Из схемы расположения земельных участков усматривается, что земельный участок под № находится в границах ДНП «<данные изъяты>».

Из копии материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 является единственным наследником по закону к имуществу наследодателя, иные наследники от наследства, причитающегося им по закон,у отказались. ФИО8 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На часть наследственного имущества ФИО8 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под К№, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства. Право собственности на указанный земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16.01.1996 года №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьёй 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п.п. 8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит изменение, возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факты родственных отношений, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Управление Росреестра по Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ в письме за № сообщило о том, что в архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1. Однако в хранящемся в архивном фонде Управления экземпляре Свидетельства № имеются неоговоренные исправления в части площади земельного участка.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

20.05.1992 года Роскомземом утвержден «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», согласно которому в соответствии с п. 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

Перерегистрация права на ранее предоставленный участок производится по ходатайству предприятий, учреждений, организаций, личному заявлению граждан либо по инициативе районных, городских комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации (п.3).

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданский прав является признание права.

Проанализировав в совокупности все представленные ФИО8 письменные документы, суд считает, что они свидетельствуют о том, что её супругу ФИО1 при жизни предоставлялся спорный земельный участок именно площадью 600 кв.м.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО8 исковых требований о признании за ней права собственности на земельный участок №, К№, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО8 к администрации города Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок №, К№, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий