Решение № 2-146/2017 2-146/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-146/2017

Дело № 2-146/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Тимошенковой Т.С.,

с участием

истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на реконструированную часть дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 43/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании решения суда от 21.11.1990 года. Собственником 57/100 долей является ответчик. В настоящее время она желает зарегистрировать свое право собственности, однако в связи с тем, что ею самовольно, без разрешения администрации поселка Клетня произведена реконструкция своей части дома, то оформить свое право собственности не представляется возможным. Согласно техническому заключению, несущие и ограждающие конструкции строений находятся в работоспособном состоянии, самовольно возведенное и переоборудованное строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Земельный участок фактической площадью 1153 кв.м. принадлежит сторонам в долях по ? доли.

С учетом изложенных обстоятельств истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящего из самовольно возведенных пристроек под лит.А1 площадью 16,8 кв.м., пристройки под лит.А2 площадью 11,6 кв.м., пристройки под лит.А3 площадью 10.7 кв.м., комнаты №4 площадью 21,3 кв.м. и комнаты №8 площадью 5 кв.м., а также на часть земельного участка в размере 598 кв.м и выделить их в натуре.

Признать за ответчиком право собственности на часть жилого дома состоящего из комнаты №1 площадью 8,3 кв.м., комнаты №2 площадью 6,4 кв.м., комнаты №3 площадью 15,8 кв.м. а так же на часть земельного участка в размере 555 кв.м и выделить их в натуре. Выделенным долям присвоить номера квартир 1 и 2.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, представив суду письменное заявление.

Представитель третьего лица – администрации Клетнянского района – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – Клетнянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области о месте, дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении дела суд не просил.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

В материалах дела имеется техническое заключение ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация», из которого следует, что истцом в жилом доме была осуществлена реконструкция жилого <адрес>, что не повлияло на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Состояние конструкций самовольно возведенной пристройки к вышеуказанному дому позволяет ее дальнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей. (л.д.28)

Между сторонами сложился устойчивый порядок пользования земельным участком и разногласий по данному поводу не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка и материалами межевого плана, кадастровым паспортом земельного участка.(л.д.7-17) Право собственности на земельный участок зарегистрировано, что подтверждено выпиской из ЕГРП, в связи с чем признания права собственности на земельный участок в судебном порядке не требуется.

Учитывая, что признание иска ответчиком в данном случае заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, суд находит возможным принять признание иска и постановить решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом площадью, 95,9 кв.м и земельный участок площадью 1095 кв.м, расположенные по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений №4,5,6,7,8, согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, общей площадью 65,4 кв.м с учетом самовольно возведенных пристроек.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений №1,2,3 общей площадью 30,5 кв.м, согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома.

Выделить в натуре ФИО1 причитающуюся ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 95,9 кв.м по <адрес> – помещения №№4,5,6,7,8 (общая площадь 65,4 кв.м) согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Выделить в натуре ФИО2 причитающуюся ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 95,9 кв.м по <адрес> – помещения №№1,2,3 (общая площадь 30,5 кв.м) согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Выделить в натуре ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1095 кв.м по <адрес> - земельный участок общей площадью 547,5 кв.м.

Выделить в натуре ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1095 кв.м по <адрес> - земельный участок общей площадью 547,5 кв.м.

В удовлетворении требований в части признания права собственности на земельный участок – отказать.

Настоящее решение является основанием для присвоения выделенным частям жилого дома: ФИО2 квартиры №1, ФИО1 – квартиры №2, в многоквартирном <адрес><адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: