Решение № 2-1088/2017 2-1088/2017~М-981/2017 М-981/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1088/2017

Дело № 2-1088/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» декабря 2017 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд, указав в исковом заявлении, что на основании договора дарения от 26.07.2013 г. является собственником жилого дома <адрес>. На дату заключения договора дарения в домовладении по месту жительства был зарегистрирован ФИО4, который в настоящее время в жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в нем не имеется. Истец просит прекратить право пользования ФИО4 принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что домовладение перешло в ее собственность на основании договора дарения от 26.07.2013 г., заключенного с матерью ФИО При жизни мать говорила истцу, что дала согласие на регистрацию в жилом доме по месту жительства ФИО4, который ранее состоял в фактических брачных отношениях с сестрой ФИО2 Регистрация была необходима ему для оформления гражданства РФ и трудоустройства, проживать в доме он не намеревался и никогда в него не вселялся. В связи с этим ФИО2 уточнила исковые требования, просила признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением. Также в судебном заседании истец отказалась от требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде возврата госпошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Поскольку место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Адвокатской конторы Угличского МР представителем ответчика. В судебных заседаниях 05.12.2017 г. и 20.12.2017 г. интересы ответчика представляли адвокаты Дедяева В.В. и Боброва Т.А., которые не признали исковые требования, сославшись на то, что им не известна позиция ФИО4 по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, отзыва на исковое заявление не представлено, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлено.

Выслушав истца, представителей ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 на основании договора дарения от 26.07.2013 г. является собственником жилого дома <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2013 г.).

В указанном жилом помещении 01.11.2011 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО4 Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Истец в судебном заседании пояснила, что регистрация ФИО4 в спорном домовладении носила формальный характер, фактически ответчик в жилом помещении никогда не проживал, в него не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал. Данный факт в судебном заседании подтвердили ФИО1-ФИО3., допрошенные в качестве свидетелей. Суд считает данный факт установленным.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не является в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и удовлетворяет их в полном объеме. При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав. При вынесении решения суд учитывает и интересы собственника спорного жилого помещения. При наличии регистрации ответчика в принадлежащем ФИО2 жилом помещении последняя не может реализовать свои права собственника домовладения. Право собственника не может быть ограничено без законных к тому оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> кадастровый номер №, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова