Решение № 2-464/2025 2-464/2025~М-367/2025 М-367/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-464/2025

Дело № 2-464/2025

УИД 34RS0026-01-2025-000735-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградской области 29 августа 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.М.,

при секретаре Сукочевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13, ФИО14 к Администрации Царевского сельского поселения Ленинского муниципального района о признании права собственности на долю в земельном участке,

установил:

ФИО13, ФИО14 обратились в суд с иском к Администрации Царевского сельского поселения Ленинского муниципального района о признании права собственности на долю в земельном участке, в обоснование исковых требований указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № было учреждено Крестьянско-фермерское хозяйство ФИО15 под председательством ФИО15. При создании юридического лица в собственность КФХ был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно приложению № к постановлению №, членами КФХ ФИО15 стали 10 человек: ФИО1 с земельной долей в размере 19,68 га., ФИО6 – 28.27 га., ФИО7 – 35,71 га., Ч.С.М – 28,27 га., Ч.Г.В – 28,27 га., ФИО8 – 19,68 га., ФИО9 – 19,68 га., ФИО2 – 19,68 га., ФИО10 – 19,68 га., ФИО13 – 19,68 га. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на земельный участок площадью 238,6 га., в котором ошибочно собственником был указан ФИО1, в то время как участок был выдан на имя КФХ ФИО1 В связи с вышеуказанным истцы не могут оформить наследственные права и зарегистрировать права собственности на принадлежащие им земельные участки. В настоящее время КФХ ФИО15, как юридическое лицо ликвидировано.

Некоторые из членов КФХ ФИО15 умерли. Так, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, её наследником на долю в КФХ ФИО15 стала её дочь ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО6 стал супруг ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. К этому моменту деятельность КФХ ФИО15 была прекращена (дата прекращения 01 января 2005 года). ФИО1 было составлено завещание, согласно которому наследниками его имущества стали его внуки Ч.М.С. и К.В.С. Иные лица наследство не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Также умерли члены КФХ ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла супруга ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в наследство вступили двое детей – ФИО13 (в девичестве К) ФИО13 и ФИО14. Дочь ФИО5 (в девичестве ФИО3 наследство после смерти родителей не принимала.

ФИО13 имела свой пай в КФХ ФИО15, который составляет 19,68 га., с учетом ? доли в наследстве, доля ФИО13 составила 39,36 га. (19,68 га. : 2 = 9,84 га. за каждого из родителей). Доля ФИО14 также составила ? долю в наследстве (19,68 га.:2 = 9,84 га. за каждого из родителей).

Истцы просят суд, признать право собственности в общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, за ФИО13 на 39,36 га. и за ФИО14 19,68 га.

В судебное заседание истцы ФИО13 и ФИО14 не явились, о слушании дела извещены, выдали доверенность на ведение дела Д.О.А.

Представитель истцов Д.О.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, и в отсутствие истцов, на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам настаивала.

Представитель ответчика Администрации Царевского сельского поселения в судебное не явился, о главы администрации ФИО16 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Третьи лица Ч.С.М, Ч.Г.В, Ч.М.С., К.В.С. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя ФИО17 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра, в отношении заявленных требований полагаются на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как установлено статьей 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно пунктам 1-3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Правоотношения, связанные с оборотом долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, также регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Нормативными положениями данного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены определенные порядок и процедура выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 статьи 12 вышеуказанного Федерального закона определено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 ФЗ).

Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Порядок наследования зависит в том числе от того, является наследник участником хозяйства или нет.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Ленинского района №174 от 13 марта 1997 года выделены в натуре (на местности) земельные участки в счет земельных долей пайщикам бывшего СХП «Царевское» в размерах согласно приложения; организовано крестьянское (фермерское) хозяйство с передачей земель на правах общей долевой собственности общей площадью 238,6 га; утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО15; установлено, что глава крестьянско-фермерского хозяйства ФИО15 в соответствии со ст. 23 ГК РФ, без дополнительной регистрации является предпринимателем без образования юридического лица. Выдано ФИО15 свидетельство о государственной регистрации; райкомзему, до производства отвода земель произвести указание границ участка в натуре, в установленном порядке, подготовить и выдать главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО15 свидетельство на право общей долевой собственности на землю.

Согласно приложению № к постановлению администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен список членов крестьянского (фермерского) хозяйства, которым выделены земельные участки в счет земельных долей: ФИО1 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО6 – размер земельного пая 28,27 га.; ФИО7 – размер земельного пая 35,71 га.; ФИО12 – размер земельного пая 28,27 га.; Ч.Г.В – размер земельного пая 28,27 га.; ФИО8 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО9 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО2 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО10 – размер земельного пая 19,68 га.; ФИО13 – размер земельного пая 19,68 га., всего размер земельного пая составляет 238,60 га.

18 апреля 1997 года на основании постановления администрации района от 13 марта 1997 года № ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 238,6 га.

22 мая 1997 года ФИО15 выдано свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства являются: ФИО6, ФИО7, ФИО12, Ч.Г.В, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.метров внесен в Единый в государственный реестр недвижимости, присвоен кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера 21 июня 2018 года); адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

01 января 2005 года ФИО15 утратил государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на основании ст. 3 ФЗ от 23 июня 2003г. №76-ФЗ, то есть деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства была прекращена.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследником на долю в крестьянском (фермерском) хозяйстве стала его супруга ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, её наследниками стали её дочь ФИО13 и сын ФИО14, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Дочь ФИО4 и ФИО2 - ФИО5 наследство после смерти родителей не принимала.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными копиями документов: свидетельством о рождении ФИО14 (<данные изъяты>), свидетельством о рождении ФИО (повторное <данные изъяты>), свидетельством о смерти ФИО2 (<данные изъяты>), свидетельством о смерти ФИО4 (<данные изъяты>).

Следовательно, ФИО13 и ФИО14 являются наследниками спорного земельного участка, а именно за ФИО13 – размер земельного пая 39,36 га. (1/2 земельная доля каждого из родителей, у которых было по 19,68 га., что составляет всего 19,68 га. + 19,68 га. собственный земельный пай), и за ФИО14 – размер земельного пая 19,68 га. (1/2 земельная доля каждого из родителей, у которых было по 19,68 га., всего 19,68 га.).

Принимая во внимание, что размеры земельного пая спорного земельного участка (с кадастровым номером №) были распределены участниками крестьянского (фермерского) хозяйства при его создании, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок за ФИО13 на 39,36 га., за ФИО14 на 19,68 га.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО13, ФИО14 к Администрации Царевского сельского поселения Ленинского муниципального района о признании права собственности на долю в земельном участке, - удовлетворить.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 39,36 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 19,68 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Иванова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 10 сентября 2025 года 30,31 августа 2025 года, 6,7 сентября 2025 года выходные дни).

Судья О.М. Иванова