Решение № 2-106/2019 2-106/2019(2-1894/2018;)~М-1626/2018 2-1894/2018 М-1626/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-106/2019

дело № 2-106/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Козлова А.А., при секретаре Горбачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области с вышеуказанным требованием, сославшись на то, что в его пользовании находится квартира <адрес>. При обращении к ответчику по вопросу приватизации, был получен отказ. В связи с этим истец просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на указанную выше квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представив возражения по существу заявленных требований. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № ххх от дд.мм.гггг ФИО1 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец по настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает, ранее участие в приватизации не принимал.

При обращении в орган местного самоуправления по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, истцу в этом было отказано ввиду того, что не был представлен полный пакет документов, перечень которых определен Административным регламентом предоставления комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области муниципальной услуги «Приватизация жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области», утвержденным постановлением администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх.Установленные по делу обстоятельства подтверждаются: договором социального найма жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 4-5); справкой с места жительства (л.д. 8); справкой о неиспользовании права на приватизацию (л.д. 9); отказом в приватизации (л.д. 7), а также другими материалами дела.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В обоснование своих возражений против удовлетворении иска о приватизации жилья ответчик указывает на то, что в п. 4.8 справки, содержащей сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства № ххх, датированной дд.мм.гггг, отражено, что в квартире отсутствуют полы, окна без остекления, отделки нет, перекрытие частично обвалилось, в крыше дыры, печь частично разрушена, электричество отсутствует.

Вместе с тем, из справки № ххх, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области дд.мм.гггг (л.д. 12), усматривается, что спорная квартира не признана аварийной.

Таким образом, принимая во внимание, что обстоятельств, препятствующих приватизации жилого помещения, в ходе судебного заседания установлено не было, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Козлов