Решение № 2-4770/2017 2-4770/2017~М-4867/2017 М-4867/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-4770/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 г. <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Бахтеревой М.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

В обоснование иска истец ФИО1 указал, что он является наследником первой очереди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг, в связи с чем истец своевременно обратился с заявлением по месту открытия наследства, но нотариусом был вынесен отказ в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж в связи с тем, что истец не предоставил подтверждение кадастровой стоимости имущества, так как филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> отказано во внесении сведений о гараже, как о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку не имеется данных о площади объекта. Истец является членом ГСК «Металлург», расположенного по адресу: 142701, <адрес>, микрорайон №, и ему принадлежит на праве собственности гараж №. Паевой взнос выплачен в полном объеме, задолженностей по взносам и платежам не имеется. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, общей площадью 33,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Металлург».

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ГСК «Металлург» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Металлург», гараж 124 (регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО1 является наследником первой очереди.

Истец своевременно обратился по месту открытия наследства с заявлением, о чем свидетельствует справка об открытии наследственного дела.

Истец пользовался гаражом, оплачивал необходимые членские взносы.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ вынесен отказ в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на гараж в связи с тем, что истец не смог предоставить необходимую для выдачи свидетельства о праве на наследство кадастровую оценку имущества, так как филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> отказал во внесении сведений о гараже, как о ранее учтенном объекте недвижимости (Решение ДД.ММ.ГГГГ № МО-16/РКФ-506791), поскольку нет данных о площади объекта.

В соответствии с ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ органы и организации по государственному техническому учету и (или) Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Судом установлено, что копия технического паспорта передана не была, что нарушает право истца и препятствует наследованию имущества и регистрации права собственности на него.

Технический паспорт, изготовленный истцом в 2017 г. содержит характеристики объекта, а именно площадь помещения: подвал-16,7 кв. м, гараж -17,1 кв.м, общая площадь 33,8 кв.м., инвентаризационную стоимость помещения, которая составляет 99 581 руб.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется с помощью признания права.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем сел. <адрес>, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 33,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Металлург».

Настоящее решение является основанием для постановки гаража на кадастровый учет и внесении записи о регистрации права собственности в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.А. Побединская