Решение № 2-2103/2017 2-2103/2017~М-1748/2017 М-1748/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-2103/2017

№ 2-2103/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В., при секретаре Бутт Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к Администрации г.о. Королев Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону и сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Королев Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону и сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном, реконструированном состоянии, ссылаясь на то, что он является наследником по закону к имуществу, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3, проживавшей на дату смерти по адресу: <адрес>. В установленные законом сроки истец обратился в нотариальную контору к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело №. Умершей ФИО4, принадлежала <адрес> по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежала умершей по праву собственности, на основании <данные изъяты> от №., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 реестровый № зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус ФИО7 отказался выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что при жизни наследодателя в целях повышения комфортности проживания в квартире была проведена перепланировка. Перепланировка проводилась без разрешения органов местного самоуправления.

С целью улучшения условий проживания истцом в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает: <данные изъяты>

В результате перепланировки площадь всех частей квартиры увеличилась на <данные изъяты> и составила <данные изъяты>. жилая площадь не изменилась и составила <данные изъяты>. увеличение площади всех частей квартиры произошло за счет утепления и введения лоджии в площади кухни согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) составленного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит сохранить жилые помещения в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО11

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти своей жены ФИО12 согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу умершей его жены ФИО10 проживавшей на дату смерти по адресу: <адрес>. В установленные законом сроки истец обратился в нотариальную контору к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело №. Умершей ФИО3 принадлежала <адрес> по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежала умершей по праву собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 реестровый № зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус ФИО7 отказался выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что при жизни наследодателя в целях повышения комфортности проживания в квартире была проведена перепланировка. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению № по обследованию квартиры по адресу: <адрес>., данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Согласно данным техпаспорта жилого помещения, переустройство произведено в пределах занимаемых им помещений.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в материалах дела имеются все доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ. жены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сохранитьквартиру№№ по адресу:<адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение составлено 14.07. 2017 года