Решение № 2-508/2024 2-508/2024~М-134/2024 М-134/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-508/2024

Дело №

УИД05RS0№-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 февраля 2024 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что Между Истцом и Ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор). По Договору ответчик ФИО2 передал в собственность истца ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул.40 лет

Октября, проезд 10, <адрес>. Дом принадлежал ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданной ДД.ММ.ГГГГ Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время титульным собственником дома является истец, что

подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

В момент приобретения имущества ответчик говорил, что дом без дефектов, капитальной постройки. Но через небольшой период проживания в нем, стали в стенах появляться трещины, крыша пропускает влагу. Истец высказывала свои требования ответчику, чтобы забрал свое домовладение обратно, но ответчик не реагирует.

Расторгнуть Договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, проезд 10, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1.

Истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия, свои исковые требования полностью поддержали и просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО1 полностью признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 220 ГПК РФ ему понятны и разъяснены, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, несмотря на своевременное извещение о месте и времени рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал исковые требования прокурора, факт наличия нарушений строительства объекта в судебном заседании подтвердился.

Факт нарушений не оспаривается представителем ответчика, который в судебном заседании заявил, что в настоящее время идет работа по устранению выявленных нарушений.

Таким образом, суд находит исковые требования истца о расторжении договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, проезд 10, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого помещения - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, проезд 10, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Омарова И.Р.