Решение № 2-261/2026 2-2619/2025 от 10 февраля 2026 г.

УИД: 23RS0058-01-2022-003994-84

Дело № 2-261/2026 (№ 2-2619/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2026 г. Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре Апретовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края - прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КК и Республики Адыгея к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 края - ФИО2 <адрес> обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности ФИО3, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Луч», участок №, и признании права собственности Российской Федерации на указанный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что Сочинской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что на земельный участок с кадастровым номером № незаконно возникло право ответчика, поскольку участок образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

Решением Хостинского районного суда города Сочи от 13.10.2022 года исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края - прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.03.2023 года решение Хостинского районного суда г. Сочи от 13.10.2022 года оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.07.2023 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 13.10.2022 года и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.03.2023 года оставлены без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.04.2025 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 13.10.2022 года, Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.03.2023 года и Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.07.2023 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 09 июля 2025 г. процессуальный статус третьего лица МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея заменен на процессуальный статус - истец.

В судебном заседании истец в лице помощника прокурора Успенского района Зирков В.С. на требованиях настаивал, с учетом их уточнения и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном виде.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, будучи надлежаще уведомленным, в суд от его представителя ФИО4 поступило письменное заявление, о признании иска, в котором указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представители истца МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, третьих лиц администрации г. Сочи и администрации Хостинского района г. Сочи Управления Россрестра г. Сочи, ФГУ «Сочинский национальный парк», Министерство природных ресурсов Краснодарского края, Садоводческое некоммерческое товарищество "Луч", Управление земельного контроля Администрации г. Сочив судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ. У суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд принимает указанное признание иска ответчиком.

Так же истцом заявлено об отмене мер обеспечения иска по настоящему гражданскому делу, принятые определением от 12 июля 2022 года.

Статьей 144 ГПК РФ установлено, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При вышеописанных обстоятельствах, установленных судом, обеспечительные меры, принятые определением от 12 июля 2022 года в рамках настоящего гражданского дела, подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по настоящему гражданскому делу – удовлетворить.

1. Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 614 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Луч», участок №.

2. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 614 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Луч», участок №.

3. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 краю аннулирования, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 614 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Луч», участок №, а также, без истребования дополнительных заявлений и документов, снятия с государственного кадастрового учета земельного участка № и аннулирования сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 краю производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по образованию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 614 кв.м, и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованном земельном участке в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

5. Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0316 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по ФИО2 краю в <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 614 кв.м, образованный в соответствии с п. 4 решения со следующим каталогом координат:

№ точки

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

6. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 краю производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0316 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по ФИО2 краю в <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии с п.п. 4, 5 настоящего решения суда, а также о площади – «614 кв.м», категории земельного участка – «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования – «для садоводства», адресе – «<адрес>, с/т «Луч», участок №».

7. п.п. 5, 6 настоящего решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3, 4 решения суда.

8. Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Хостинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу в виде:

- установления запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 краю совершать регистрационные действия и вносить изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Луч», участок №.

- установления запрета ФИО3 и иным лицам производить рубку зеленых насаждений, осуществлять строительство объектов недвижимости, размещение некапитальных строений, ведение работ по планировке территории и иные мероприятия по использованию земельного участка с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Луч», участок №.

- установления запрета администрации муниципального образования <адрес> выдавать градостроительные планы, разрешения на строительство, уведомления о соответствии планируемых параметров строительства объекта индивидуального жилищного строительства, разрешения на вырубку зеленых насаждений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Луч», участок №.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд Хостинского района г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 11 февраля 2026 года.

Председательствующий Клименко И.Г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано: Судья Клименко И.Г.