Решение № 2-552/2018 2-59/2019 2-59/2019(2-552/2018;)~М-593/2018 М-593/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-552/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

сел. Новокаякент 05 февраля 2019 года

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А.Ю., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, при секретаре Амиргаджиевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 к ФИО3 о взыскании основного долга по договору займа, процентов за пользование займом и обращении взыскания на заложенное имущество и расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей,

установил:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании основного долга по договору займа, процентов за пользование займом и обращении взыскания на заложенное имущество и расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 заключен договор процентного денежного займа с обеспечением № г.

В соответствии п.п. 1.1, 1.2, 3.1 и 3.3. условий указанного Договора заимодавец ФИО1 предоставляет заемщику ФИО3 денежные средства в сумме 35 000 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик одновременно с возвратом суммы займа уплачивает истцу проценты за пользование суммой займа в размере 19 % годовых со дня следующего за днем передач ответчику суммы займа по день фактического возврата суммы займа (включая день возврата) истцу.

Согласно п.п. 2.1.1, 2.1.2 условий Договора первую часть займа в размере 25 000 000 руб. истец передает ответчику наличными денежными средствами не позднее одного рабочего дня с даты подачи на государственную регистрацию договора залога, указанного в п. 6.1 Договора, а вторую часть займа в размере 10 000 000 руб. Истец передает ответчику наличными денежными средствами не позднее одного рабочего дня с даты регистрации в установленном законом порядке договора залога, указанного в п. 6.1 Договора.

В соответствии с п.п.4.1.,4.2., 4.3. условий Договора датой предоставления истцом суммы займа ответчику является дата передачи суммы займа или ее части ответчику, о чем стороны составляют письменную расписку, подтверждающую факт передачи денежных средств, а датой исполнения ответчиком обязательств по уплате платежей является дата передачи истцу денежных средств в погашение обязательств по договору о чем стороны составляют письменную расписку. При исчислении процентов и неустойки используются фактическое число календарных дней в месяце и в году.

Согласно п. 5.2 и подп. 2 п. 5.2.1 Договора истец вправе прекратить выдачу займа или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа и уплаты причитающихся процентов за пользование займом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора и обратить взыскание на заложенное имущество, в случае если третьим лицом к ответчику предъявлен иск об уплате денежной суммы, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по Договору.

Согласно п. 5.4.1. условий Договора ответчик обязан в течение пяти рабочих дней с даты получения требования истца о досрочном погашении займа в соответствии с п.п. 5.2.1 условий Договора погасить задолженность по займу и уплатить причитающиеся проценты за пользование займом и неустойки, начисленные на дату погашения. Истец и ответчик обязуются в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания Договора подписать договор залога недвижимости, указанной в п. 6.1 условий Договора.

В соответствии с п. 6.1. условий Договор в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств ответчик предоставляет истцу в залог (ипотеку) принадлежащее ему на праве собственности объекты недвижимости.

Согласно п. 7.2. условий Договора в случае нарушения ответчиком срока возврата займа и/или уплаты процентов за пользование займом предусмотренных Договором ответчик обязан уплатить истцу неустойку в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор залога № И-01/2018 к Договору процентного денежного займа с обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ № г., который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес>.

В соответствии с п.п. 1.1., 1.2. и 1.3 условий Договора залога залогодатель передает, а залогодержатель принимает в залог недвижимое имущество принадлежащее ответчику на праве собственности. Предмет залога остается у ответчика. В договоре залога указана согласованная сторонами стоимость каждого предмета залога – заложенного имущества. Предметом залога является имущество, указанное ниже, общей оценочной стоимостью 32 100 000 руб.:

здание производственного назначения №, общая площадь 14 кв.м., инв. №, лит. Б 38, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. Стороны согласовали стоимость в размере 60 000,00 руб.;

сооружение: площадка для хранения сельскохозяйственной техники с навесом, общая площадь 1187 кв.м., инв. №, лит. Б 66, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: Цех лесопильный, общая площадь 115,90 кв.м., инв. №, лит. Б 44, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: Здание производственного назначения №, общая площадь 493,20 кв.м., инв. №, лит. Б 6. Б 7, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

сооружение: Бетонированная площадка для мойки машин, общаяплощадь 3615 кв.м., инв. №, лит. II, адрес объекта;

<адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: склад производственный №. общая площадь 1498,80 кв.м., инв. №, лит. Б 24, адрес объекта: <адрес>;

производственный центр №, кадастровый №; здание производственного назначения №, общая площадь 397.80 кв.м., инв. №, лит. Б10, адрес объекта: <адрес>;

производственный центр №. кадастровый №; вагон полевой, общая площадь 9,50 кв.м., инв. №. лит. Б 43, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: цех лесопильный, общая площадь 505,40 кв.м.. инв. №, лит. Б 5, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №. кадастровый №;

склад производственный №, общая площадь 10,90 кв.м., инв. №, лит. Б 42, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: склад производственный №, общая площадь 310,20 кв.м., инв. №, лит. Б 9, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание производственного назначения №, общая площадь 1650 кв.м., инв. №, лит. Б 54, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

навес для автозаправочных аппаратов, общая площадь 29,40 кв.м., инв. №, лит. Б 37, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр, кадастровый №;

здание производственного назначения №, общая площадь 190,10 кв.м., инв. №, лит. Б 14, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: склад производственный №, общая площадь 971,10 кв.м., инв. №, лит. Б 15, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: мастерская ремонтная, общая площадь 1328,70 кв.м., инв. №, лит. Б8, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

административное здание, общая площадь 445,40 кв.м., инв. №, лит. Б 31, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: Гараж для автомашин, общая площадь 694,30 кв.м., инв. №, лит. Б 19, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание производственного назначения №, общая площадь 226,60 кв.м., инв. №, лит. Б 60, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

объект незавершенного строительства, инв. №, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание производственного назначения №, общая площадь 45 кв.м., инв. №, лит. Б52, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

склад-производственный №, общая площадь 505,60 кв.м., инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

здание производственного назначения №, общая площадь 75,40 кв.м., инв. №, лит. Б 45, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: склад производственный №, общая площадь 1660 кв.м.. инв. №, лит. Б 55, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №:

бетонированная площадка для хранения техники, общая площадь 5095,80 кв.м., инв. №, лит. III, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

сооружение: Площадка с емкостями для хранения ГСМ.общая площадь 2130,30 кв.м., инв. №, лит. IV. адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

нежилое здание: Склад производственный № Г общая площадь 418,70 кв.м., инв. №, лит. Б 64, Б65. адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

земельный участок: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 206400 кв.м., адрес объекта: <адрес>, ЗАО «Ивановское», кадастровый №;

здание производственного назначения №, общая площадь 17,50 кв.м., инв. №, лит. Б 36, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

бетонированная площадка для мойки машины, общая площадь 225,40 кв.м., инв. №, лит. I, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №;

склад производственный №, общая площадь 830,80 кв.м., инв. №, лит. Б 30, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №.

Согласно п. 2.3. Договора залога залог имущества обеспечивает требования истца по Договору займа в том объеме, каком они имеются к моменту удовлетворения, включая требования но возврату суммы займа, уплаты процентов за пользование займом, неустойки, убытков, связанных с нарушением Ответчиком своих обязательств по Договору займа, а также возмещения расходов по обращению взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 6.1 условий Договора залога взыскание на предмет залога для удовлетворения требований Истца может быть обращено в случае неисполнения (ненадлежащего) исполнения Ответчиком обеспеченных залогом обязательств или не исполнения (ненадлежащего) исполнения ответчиком условий Договора залога, а также в других случаях, предусмотренных Договором займа и настоящим договором.

Во исполнения п.п. 2.1.1, 2.1.2. условий Договора займа ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Истец передал Ответчику займы в сумме 25 000 000 руб. и 10 000 000 руб. о чем Ответчик выдал Истцу расписки заемщика от ДД.ММ.ГГГГ № б/н к договору процентного денежного займа с обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ № г. и расписку заемщика от ДД.ММ.ГГГГ № к договору процентного денежного займа с обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ № г. соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили дополнительное соглашение № к Договору, которым утвердили график уплаты процентов (Приложение № к Договору) (далее по тексту - Приложение №), внесли изменения в п. 3.3. условий Договора изложив его в следующей редакции: «Проценты за пользование суммой займа уплачиваются в соответствии с графиком уплаты процентов, являющейся неотъемлемой часть договора», и дополнили условия Договора п. 4.5 следующего содержания: «Возврат суммы займа и уплата процентов возможны любым способом, не противоречащим законодательству Российской Федерации».

Между тем, ответчик, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Приложением № к Договору проценты за февраль, март, апрель и май месяцы 2018 г. на общую сумму в размере 1 871 369, 86 руб. истцу не уплатил, в связи с чем истец обратился к ответчику с требованием о выплате процентов по Договору, которым истец потребовал от ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ уплатить причитающиеся ему по Договору проценты в указанном размере за названные месяцы.

Требование о выплате процентов по Договору истец вручил ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Требование истца о выплате процентов по Договору ответчик исполнил частично. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уплатил истцу проценты за пользование займом за февраль и март месяцы 2018 г. в размере 760 000 руб.. В остальной части требование истца о выплате процентов по Договору за пользование займом ответчик не исполнил.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в соответствии с Приложением № к Договору истцу проценты за пользование займом за апрель, май, июнь, июль, август и сентябрь месяцы 2018 г. в размере 3 334 109,58 руб. не уплатил.

Расчет: 546 575.34 руб. + 564 794,52 руб. + 546 575,34 руб. + 564 794,52 руб. + 564 794,52 руб. + 546 575,34 руб. = 3 334 109,58 руб.

Таким образом, из обстоятельств, изложенных выше видно, что ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по уплате истцу процентов в соответствии с приложением № Договору, и тем самым существенно нарушает условия данного Договора.

Истец ФИО1 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 полостью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 при рассмотрении дела, в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Из его письменного заявления поступившего в суд следует, что исковые требования ФИО1 он признает полностью. О том, что судебное заседание по указанном делу назначено на 11 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ, он извещен. Просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований полностью по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 807 ГК РФ по договору займа одна сторона(займодавец) передает в собственность другой стороне(заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег(сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 801 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ и п. 3.2.4 Договора залога при неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком своих обеспеченных залогом обязательств Истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном расторжении Договора займа и возврате суммы займа в полном размере, уплате процентов за пользование займом за апрель, май, июнь, июль, август и сентябрь 2018 г. в размере 3 334 109,58 рублей, которое ответчику вручено ДД.ММ.ГГГГ, последний оставил без ответа.

Соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке истец и ответчик не заключали. Договором залога обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке также не предусмотрен.

При изложенных выше обстоятельствах, в соответствии с приведенными выше нормой п. 2 ст. 451 ГК РФ и п. 5.2 и подп. 2 п. 5.2.1 условий Договора и п. 6.1 условий Договора залога истец вправе требовать от ответчика расторжения договора займа, досрочного возврата всей суммы займа, уплаты причитающихся процентов за пользование займом и обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из нотариально удостоверенной копии договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор заключен между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, по условиям которого ФИО1 передает ФИО3 в собственность деньги в сумме 35 000 000 рублей, а ФИО3 обязуется возвратить указанную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Согласно пункта 3 указанного договора за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере 19% годовых.

Начисление процентов за пользование суммой займа производится на сумму фактической задолженности по займу со дня, следующего за днем передачи предоставляемой по настоящему договору суммы займа по день фактического возврата суммы займа. Проценты за пользование суммой займа уплачиваются заемщиком одновременно с возвратом суммы займа.

В подтверждение получения ответчиком ФИО3 суммы займа в размере 35 000 000 рублей истцом в суд представлены нотариально удостоверенные расписки ФИО3 от 13.02.2018г. и ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из письменного заявления ответчика ФИО3, он признает исковые требования полностью.

Следовательно, исковые требования представителя истца ФИО1 – ФИО2 о взыскании основного долга по договору займа, процентов за пользование займом и обращении взыскания на заложенное имущество и расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей в пользу истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с п. 3 ст. 173, ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статьей судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в котором истцу отказано.

Как следует из искового заявления, при подаче иска уплачена госпошлина в размере 60 000 рублей.

Следовательно, расходы, по уплате государственной пошлины подлежащие взысканию в пользу истца составляет 60 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор процентного денежного займа с обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 сумму основного долга в размере 35 000 000 (тридцать пять миллионов) рублей.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 проценты за пользование суммой займа за апрель, май, июнь, июль, август и сентябрь месяцы 2018 года в размере 3 334 109 (три миллиона триста тридцать четыре тысяча сто девять) рублей 58 копеек.

Обратить взыскание, на предмет залога принадлежащее ответчику ФИО3 на следующее недвижимое имущество:

- здание производственного назначения №, общая площадь 14 кв.м., инв. №, лит. Б 38, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 60 000,00 руб.;

- сооружение: площадка для хранения сельскохозяйственной техники с навесом, общая площадь 1187 кв.м., инв. №, лит. Б 66, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 1 500 000,00 руб.;

- нежилое здание: Цех лесопильный, общая площадь 115,90 кв.м., инв. №, лит. Б 44, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №. кадастровый №. С начальной продажной ценой 300 000,00 руб.;

-нежилое здание: Здание производственного назначения №, общая площадь 493,20 кв.м., инв. №, лит. Б 6, Б 7, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 900 000,00 руб.;

-сооружение: Бетонированная площадка для мойки машин, общая площадь 3615 кв.м., инв. №, лит. II, адрес объекта:<адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 1 500 000,00 руб.;

-нежилое здание: склад производственный №, общая площадь 1498,80 кв.м., инв. №, лит. Б 24, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 2 200 000,00 руб.;

здание производственного назначения №, общая площадь 397,80 кв.м., инв. №, лит. Б10, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 800 000,00 руб.;

-вагон полевой, общая площадь 9,50 кв.м., инв. №, лит. Б 43, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 30 000,00 руб.;

-нежилое здание: цех лесопильный, общая площадь 505,40 кв.м., инв. №, лит. Б 5. адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 800 000,00 руб.;

-склад производственный №, общая площадь 10,90 кв.м., инв. №, лит. Б 42, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 20 000,00 руб.;

-нежилое здание: склад производственный №, общая площадь 310,20 кв.м., инв. №, лит. Б 9, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 450 000,00 руб.;

-нежилое здание производственного назначения №, общая площадь 1650 кв.м., инв. №, лит. Б 54, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 7 500 000,00 руб.;

-навес для автозаправочных аппаратов, общая площадь 29,40 кв.м., инв. №. лит. Б 37. адрес объекта: <адрес>, Производственный центр, кадастровый №. С начальной продажной ценой 300 000,00 руб.;

-здание производственного назначения №, общая площадь 190,10 кв.м., инв. №, лит. Б 14, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 300 000,00 руб.;

нежилое здание: склад производственный №. общая площадь 971,10 кв.м., инв. №, лит. Б 15, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 3 300 000,00 руб.;

-нежилое здание: мастерская ремонтная, общая площадь 1328.70 кв.м., инв. №, лит. Б8, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №. кадастровый №. С начальной продажной ценой 1 500 000,00 руб.;

-административное здание, общая площадь 445.40 кв.м.. инв. №, лит. Б 31, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №. кадастровый №. С начальной продажной ценой 900 000,00 руб.;

-нежилое здание: Гараж для автомашин, общая площадь 694,30 кв.м., инв. №, лит. Б 19. адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 750 000,00 руб.;

-нежилое здание производственного назначения №, общая площадь 226,60 кв.м., инв. №, лит. Б 60, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 650 000,00 руб.;

-объект незавершенного строительства, инв. №, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 850 000,00 руб.;

-нежилое здание производственного назначения №, общая площадь 45 кв.м., инв. №, лит. Б52, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 200 000,00 руб.;

-склад-производственный №. общая площадь 505,60 кв.м., инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. С начальной продажной ценой 750 000,00 руб.;

-здание производственного назначения №, общая площадь 75,40 кв.м., инв. №, лит. Б 45, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 250 000,00 руб.;

-нежилое здание: склад производственный №, общая площадь 1660 кв.м., инв. №, лит. Б 55, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 1 500 000,00 руб.;

-бетонированная площадка для хранения техники, общая площадь 5095,80 кв.м., инв. №, лит. III, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 750 000,00 руб.;

-сооружение: Площадка с емкостями для хранения ГСМ, общая площадь 2130,30 кв.м., инв. №, лит. IV, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 250 000,00 руб.;

-нежилое здание: Склад производственный №, общая площадь 418,70 кв.м., инв. №, лит. Б 64, Б65, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 850 000,00 руб.;

-земельный участок: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 206400 кв.м., адрес объекта: <адрес>, ЗАО «Ивановское», кадастровый №. С начальной продажной ценой 2 100 000,00 руб.;

-здание производственного назначения №, общая площадь 17,50 кв.м., инв. №, лит. Б 36, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 40 000,00 руб.;

-бетонированная площадка для мойки машины, общая площадь 225,40 кв.м., инв. №, лит. I, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 100 000,00 руб.;

-склад производственный №, общая площадь 830,80 кв.м., инв. №, лит. Б 30, адрес объекта: <адрес>, Производственный центр №, кадастровый №. С начальной продажной ценой 700 000,00 руб.

Установить способ реализации предметов залога путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 32 100 000 руб.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяча) рублей.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья А.Ю.Магомедов