Решение № 2-2400/2018 2-2400/2018~М-2050/2018 М-2050/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-2400/2018

Дело № 2-2400/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

23 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта»), администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения от 27.09.2017 он зарегистрирован и проживает по адресу: ...., осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения. При обращении истца в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации жилого помещения был получен отказ, по причине наличия информации об оформлении отделом жилищной политики г. Нижнекамска с истцом договора на передачу жилого помещения по адресу: г. Нижнекамск, .... в собственность граждан, согласно которому истец является собственником 1/3 доли данной однокомнатной квартиры. Полагая данный отказ незаконным, ФИО2 обратился в суд с указанным выше требованием.

Истец ФИО1 правом участия в судебном заседании не воспользовался. В предыдущем судебном заседании пояснил, что в приватизации жилья ранее не участвовал, самостоятельно сделал запросы, из ответов на которые следует, что истец жилых помещений в собственности не имеет. Полагал, что сведения из г. Нижнекамска ошибочны.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ограничившись представлением письменных отзывов, в которых заявленное истцом требование не признали по мотиву его необоснованности.

По правилам статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № ...., расположенная в многоквартирном доме № ...., по ул. .... в г. Ухте Республики Коми, является муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 25.10.2017 № .....

На основании ордера № .... от 05.10.2005, выданного администрацией МОГО «Ухта», данное жилое помещение было предоставлено для проживания Л. и ФИО1 Л.. в последствии снялся с регистрационного учета и выехал из жилого помещения. 27.09.2017 с ФИО1 заключен договор № .... социального найма спорной комнаты.

Согласно справке № .... от 26.10.2017, выданной ОУиРЖФ КУМИ МОГО «Ухта», ФИО1 с 07.10.2005 зарегистрирован по месту жительства: ..... Другие лица, зарегистрированные по указанному адресу, не значатся.

26 октября 2017 года ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения.

Уведомлением от 03.11.2017 № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине наличия информации, предоставленной отделом жилищной политики г. Нижнекамска о том, что с ФИО1 оформлен договор № .... от 22.08.2002 на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижнекамск, ...., в собственность граждан, согласно которому истец является собственником 1/3 доли указанной однокомнатной квартиры.

Однако суд полагает данный отказ необоснованным, поскольку представленная .... пр. Химиков, д. 80а, кв. 57, в порядке приватизации, опровергается следующими материалами дела.

Как следует из письма начальника отдела жилищной политики Исполнительного комитета г. Нижнекамска Республики Татарстан № .... от 23.11.2017, ФИО1, <...> г..р., с 15.09.1993 по 20.12.2006 был зарегистрирован по адресу: г. Нижнекамск, .....

Между тем, согласно материалам дела, истец ФИО1 в период с 04.07.1991 по 1992 год проживал и был зарегистрирован в г. Перми, с 1992 по 1993 – в г. Ижевске, с 1995 по 1996 – в г. Нижнекамске, с 1996 по 2000 – в г. Оса Пермского края, с 30.05.2003 по 01.04.2005 – в г. Сосногорске Республики Коми, с 13.04.2005 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>, с 07.10.2005 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по спорном жилом помещении.

Согласно информации Ухтинского отделения ОА «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» филиала по Республике Коми № .... от 19.06.2018 и уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми № .... от 20.06.2018 сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Российской Федерации, за период с 01.01.1999 по 18.06.2018 отсутствуют.

Факт того, что за ФИО1 не зарегистрированы права на недвижимое имущество в порядке приватизации, также подтверждается ответом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан № .... от 27.03.2018, согласно которому отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по состоянию на 26.03.2018 на территории Управления Росреестра по Республике Татарстан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 право на приватизацию не использовалось.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 администрацией МОГО «Ухта». Порядок и основания предоставления жилого помещения никем не оспаривался. Истец вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирован и проживает в нём, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение является его единственным постоянным местом жительства. Ранее ФИО1 не использовал свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 30.07.2018.

Судья С. С. Логинов