Решение № 2-1641/2017 2-1641/2017 ~ М-1591/2017 М-1591/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1641/2017

К делу № 2-1641/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 09 октября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г. она является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Краснодарский край, .... Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана. Кадастровым инженером выдано заключение о невозможности продолжения проведения кадастровых работ в отношении изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., по причине того, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами ... ... границы которых определены с недостаточной точностью.

Земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: Краснодарский край, ..., с декларированной площадью ... кв.м. имеет ошибочные координаты, т.е. его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и принадлежит Р. С.Г..

Земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Краснодарский край, ... с декларированной площадью ... кв.м. имеет ошибочные координаты, т.е. его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и принадлежит П. А.И..

Указанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с неверными координатами и местоположением, в связи с чем в государственном кадастре недвижимости координаты данных земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению.

Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земельного участка с кадастровым номером ... с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо П. А.И., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо Р. С.Г., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г., ФИО1 является собственником земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, ...

Из заключения кадастрового инженера следует, что невозможно продолжение проведения кадастровых работ в отношении изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... по причине того, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... границы которых определены с недостаточной точностью.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., правообладателем которого является Р. С.Г., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., правообладателем которого является П. А.И., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья :подпись

Копия верна