Решение № 2-860/2017 2-860/2017~М-635/2017 М-635/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-860/2017

Дело № 2- 860/ 2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Байковой А.А.

с участием прокурора Чадаевой С.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску администрации округа Муром к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация округа Муром обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 и, уточнив исковые требования, просит выселить из занимаемого по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в связи с предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: ....

снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

обязать ответчиков освободить жилое помещение в коммунальной квартире, расположенное по адресу: ...., от принадлежащего им движимого имущества, не нарушая целостность жилого помещения и элементов внутридомовых инженерных сетей газоснабжения, водоснабжения, водоотведения (канализации), электроснабжения, расположенных (проходящих) в данном жилом помещении, а именно не допуская демонтажа входной двери, оконных блоков, приборов отопления, элементов внутридомовых инженерных систем, внутриквартирной разводки инженерных систем, и предоставить ключи от указанного жилого помещения наймодателю - муниципальному казенному учреждению округа Муром «Муниципальный жилищный фонд» в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО1 суду пояснила, что ответчикам было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ...., которое представляет собой две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, площадью .... кв.м., на основании договора найма жилого помещения от 20 февраля 2013 года № 18507.

Постановлением администрации округа Муром от 29 декабря 2012 года № 4362 многоквартирный дом, в котором расположенная вышеуказанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу.

Для переселения из аварийного жилого помещения ответчикам было предложено жилое помещение по адресу: ...., являющееся собственностью муниципального образования. Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью .... кв.м., расположено на 8 этаже четвертой блок-секции девятиэтажного вновь построенного жилого дома.

13 декабря 2016 г. ФИО3 - наниматель жилого помещения выразила свое согласие на предоставление ей и членам семьи указанного жилого помещения и на освобождение ранее занимаемого помещения.

С ФИО3 и членами ее семьи матерью ФИО2 и братом ФИО2 заключен договор социального найма 28 декабря 2016 года № 20064 на жилое помещение по адресу: ..... ФИО2 и ФИО3 снялись с регистрационного учета по месту жительства из ранее занимаемого жилого помещения и встали на регистрационный учет по адресу: ..... Однако жилое помещение в аварийном доме они до настоящего времени не освободили. ФИО2 не снялся с регистрационного учета и не освободил аварийное жилое помещение.

Таким образом, ответчики до настоящего времени не освободили и без законных оснований продолжают пользоваться аварийным жилым помещением.

Предоставленное ответчикам жилое помещение представляет собой благоустроенное жилое помещение применительно к условиям ...., больше по площади ранее занимаемого, имеет все необходимые коммуникации. В соответствии со ст.ст. 85, 86, ч. 1 ст. 89 ЖК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали, представив суду соответствующее заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, указав, что не имеет возможности присутствовать в судебном заседании, поскольку находится в лечебном учреждение, по существу требований указала, что с регистрационного учета из ранее занимаемого помещения снялась, ключей от старой квартиры не имеет.

Представитель третьего лица МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Чаадаевой С.В., полагавшей удовлетворить заявленные требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчикам ФИО3, ФИО2 и ФИО2 было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ...., которое представляет собой две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, площадью .... кв.м., на основании договора найма жилого помещения.

Постановлением администрации округа Муром от 29 декабря 2012 года № 4362 многоквартирный дом, в котором расположенная вышеуказанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу.

Для переселения из аварийного жилого помещения ответчикам было предложено жилое помещение по адресу: ...., являющееся собственностью муниципального образования. Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью .... кв.м., расположено на 8 этаже четвертой блок-секции девятиэтажного вновь построенного жилого дома.

13 декабря 2016 года ФИО3 - наниматель жилого помещения выразила свое согласие на предоставление ей и членам семьи указанного жилого помещения и на освобождение ранее занимаемого помещения.

Одновременно с согласием на предоставление жилого помещения ФИО3, действуя от своего имени и имени членов семьи матери ФИО2 и брата ФИО2, приняла на себя обязательство в течение 30 календарных дней со дня заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение освободить со всеми совместно проживающими членами семьи занимаемое жилое помещение по адресу: ...., освободить данное жилое помещение от мебели иного принадлежащего ей и членам ее семьи имущества, сняться и обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства членов ее семьи по адресу указанного жилого помещения.

Постановлением администрации округа Муром от 26 декабря 2016 года № 1121 утвержден протокол № 40 заседания жилищной комиссии при администрации округа Муром от 16 декабря 2016 года, в соответствии с которым ФИО3 на состав семьи 3 человека, включая ее, ее мать ФИО2 и брата ФИО2 предоставлено по договору социального найма предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда округа Муром по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., как выселяемым из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу.

С ФИО3, включая членов ее семьи ФИО2 и ФИО2, заключен договор социального найма 28 декабря 2016 года № 20064 на жилое помещение по адресу: .... ФИО2 и ФИО3 снялись с регистрационного учета по месту жительства из ранее занимаемого жилого помещения и встали на регистрационный учет по адресу: ..... Однако жилое помещение в аварийном доме они до настоящего времени не освободили. ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и не освободил жилое ранее занимаемое жилое помещение в аварийном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По смыслу указанных норм предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Вновь предоставленное ответчикам по договору социального найма жилое помещение является благоустроенным, превышающим по общей площади ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населенного пункта - .....

Таким образом, ответчики без законных оснований продолжают занимать ранее предоставленное им жилое помещение, следовательно, с учетом изложенных норм, подлежат выселению из него.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства: ....

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 представили суду заявление, в котором иск признали в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку требования истца законны и обоснованны, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенных обстоятельств дела и норм материального права, признания иска ответчиками ФИО2, ФИО2, отсутствия возражений со стороны ответчика ФИО3, суд находит исковые требования администрации округа Муром подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации округа Муром удовлетворить.

Выселить ФИО2, (дата), ФИО3, (дата), ФИО2, (дата), из жилого помещения в коммунальной квартире, расположенной по адресу: .... в связи с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по адресу: Владимирская область, ...., в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Снять ФИО2, (дата), с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Обязать ФИО2, (дата), ФИО3, (дата), ФИО2, (дата), освободить жилое помещение в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ...., от принадлежащего им движимого имущества, не нарушая целостность жилого помещения и элементов внутридомовых инженерных систем, расположенных (проходящих) в данном жилом помещении, а именно: не допуская демонтажа входной двери, оконных блоков, приборов отопления, элементов внутридомовых инженерных систем, внутриквартирной разводки инженерных систем, и предоставить ключи от указанного жилого помещения наймодателю - Муниципальному казенному учреждению округа Муром «Муниципальный жилищный фонд» в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы и представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Синицына