Решение № 2-463/2018 2-6887/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-463/2018

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о возложении обязанности сдать жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности исполнить обязательство <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ а именно в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает на то, что на основании договора социального найма 23.05.2013г. ответчику и членам его семьи предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчику необходимо было исполнить обязательство по сдаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что им сделано не было, в установленном порядке квартира не сдана, требование об освобождении жилого помещения оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец - ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск.

Третье лицо - Администрация Елизовского городского поселения, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв на иск (л.д.№), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.№

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

ДД.ММ.ГГГГ между УМП «Горжилуправление №» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор социального найма, по условиям которого ответчику и членам его семьи: жене - ФИО5, дочери - ФИО6 в бессрочное владение и пользование для проживания в нем предоставлено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Елизовского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Елизовское городское поселение в лице администрации Елизовского городского поселения. Основания внесения в реестр: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящего в собственности Елизовского муниципального района, между Елизовским муниципальным районом и Елизовским городским поселением», акт приема - передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

Данная квартира является муниципальным жилищным фондом, не отнесено собственником к специализированному служебному жилищному фонду.

Извещением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику распределено жилое помещение в <адрес> (л.д.№

Решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге - ФИО5, дочери - ФИО6 предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 55,5 кв.м. на 9 этаже по адресу: <адрес> (л.д.№

В соответствии с обязательством <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в связи с предоставлением по линии Министерства обороны РФ жилого помещения на территории <адрес>, обязуется в двух месячный срок со дня заключения договора социального найма квартиру по адресу: <адрес>, и в установленном законодательством РФ порядке, безвозмездно передать (сдать) Министерству обороны РФ квартиру по адресу: <адрес> (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в лице ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО2 заключен договор социального найма № (л.д.№

Согласно справке № от 16ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Елизовского городского поселения, ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, сдал в администрацию Елизовского городского поселения в удовлетворительном состоянии. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по оплате за жилое помещение, услуги ЖКХ не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о сдаче квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

Частью 1 статьи 15 Федерального закона РФ от 27.05.98 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.15 Закона предусмотрено, что документы о сдаче жилых помещений и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, военнослужащие и члены их семьи при получении жилого помещения по избранному месту жительства либо жилищной субсидии обязаны сдать служебное жилое помещение и предоставить в уполномоченный орган документы, подтверждающие сдачу жилого помещения.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ. из Администрации Елизовского городского поселения следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, после сдачи квартиры ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. иным лицам по договорам найма не предоставлялось. ДД.ММ.ГГГГ. данное жилое помещение переведено в нежилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ. помещение передано в безвозмездное пользование по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. межмуниципальному отделу МВД РФ «Елизовский» для работы на обслуживаемом административном участке поселения работнику, замещающему должность уполномоченного участкового полиции, сроком на 5 лет.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения обязанности на ответчика сдать квартиру по адресу: <адрес>, в установленном законодательством РФ порядке, при этом исходит из того, что жилое помещение предоставлено ответчику третьим лицом - Администрацией Елизовского района на основании договора найма и сдано в установленном порядке, что нашло свое подтверждение и не оспаривается третьим лицом.

Истцом в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в ведении Министерства обороны РФ.

Доводы истца о том, что данная квартира подлежит сдаче ответчиком, поскольку Министерством обороны РФ исполнены обязательства по обеспечению военнослужащего и членов его семьи жилым помещением по договору социального найма, отклоняются судом как необоснованные, противоречащие установленным обстоятельствам и основанные на неправильном толковании норм материального права.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, суд соглашается с данными доводами, поскольку истец узнал о нарушении своего права ДД.ММ.ГГГГ, однако в суд обратился только ДД.ММ.ГГГГ.

Довод о том, что о нарушенном праве и неисполненном обязательстве истцу стало известно лишь в ДД.ММ.ГГГГ при распределении данного жилого помещения иным военнослужащим, суд признает несостоятельным.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о возложении обязанности исполнить обязательство отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Н. Терехова