Решение № 2-307/2020 2-307/2020~М-63/2020 М-63/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-307/2020

Дело № 2-307/2020

УИД 03RS0033-01-2020-000072-63


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 г. г.Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при ведении протокола секретарем Григорьевой И.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (по устному заявлению), представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 - ФИО6 (доверенность от 03.03.2020г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО8, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые попросили зарегистрировать их до декабря 2019г. для трудоустройства. Однако в декабре 2019г. ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, в жилом доме не проживают. Поскольку регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер, в то же время регистрация ответчиков препятствует в реализации истцом права собственника, истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 полностью поддержав исковые требования, суду пояснили, что ответчик ФИО8 приходится дочерью сожительницы истца. В июле 2019г. она с мужем и сыном приехали из <адрес> и попросили временно зарегистрировать их в доме, для дальнейшего трудоустройства. При этом в декабре 2019г. они должны были сняться с регистрационного учета. Однако в декабре 2019г. забрав домовую книгу, они выехали из дома, забрали все свои вещи. Однако до настоящего времени с регистрационного учета они не снялись. Их местонахождение ему не известно. В настоящее время он намерен продать дом.

Ответчики ФИО3, ФИО8 действующая в своих интересах и интересах своего немовершеннолетнего ребенка ФИО5 надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО6, не согласившись с исковыми требованиями, просил в иске отказать, суду пояснил, что ответчики снимают жилье, намерены выехать в <адрес>, поэтому им необходима регистрация.

Свидетель Ч.Н.П. суду показала, что с истцом она проживает в гражданском браке. Ответчик ФИО4 приходиться ей дочерью. В июне 2019 года ее дочь с семьей приехали к ним с целью трудоустройства. Попросились зарегистрироваться в доме ее супруга до декабря 2019 года. После их приезда к ним стали звонить коллекторы, угрожать, требовать деньги, которые им должна ее дочь с мужем. Из-за этого между ними стали происходить конфликты. В декабре 2019 года ее дочь с мужем и сыном, забрав все свои вещи, уехали. При этом забрали домовую книгу, чтобы сняться с регистрационного учета. С указанного времени их место нахождения им неизвестно, дочь не отвечает на телефонные звонки, не приезжает к ней. В <адрес>, откуда они приехали, у них есть жилье. Ей известно, что они хотели вернуться к себе.

Выслушав стороны, свидетеля. изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2011г.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Ильно Полянский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг. в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО3, ФИО8, ФИО5

Из Акта от 17.01.2020г. следует, что ФИО3, ФИО8, ФИО5 по адресу: <адрес> не проживают, их вещей в доме нет.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 указанной правовой нормы собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца, а также собственниками спорного жилого помещения не являются.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация ответчиков создают препятствия собственнику в распоряжении вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств обратного, ответчиками, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает ФИО3, ФИО8, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязывает полномочный орган снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: И.А. Хисматуллина