Решение № 2-3229/2017 2-3229/2017~М-2491/2017 М-2491/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3229/2017

№ 2-3229/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

судьи Струковой О.А.,

при участии помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре: Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Владивостока к С.Е.В., С.А.А. о выселении из маневренного жилищного фонда,

у с т а н о в и л :

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что муниципальное образование г. Владивостока является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> Постановлением администрации г. Владивостока от 28.06.2005 г. спорное жилое помещение включено в маневренный жилой фонд. На основании постановления Администрации г. Владивостока «о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: г. <адрес>» 20.12.2016 г. с С.Е.В. был заключен договор найма № 70 указанного жилого помещения на состав семьи два человека: С.Е.В. и С.А.А. Жилое помещение по указанному адресу было предоставлено ответчикам в связи с признанием жилого помещения по адресу: г. <адрес> в установленном законом порядке непригодным для постоянного проживания. Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 15.04.2016 г. удовлетворены исковые требования Н.В.В.., Н.Л.Т.., Н.В.В.., С.Е.В.., С.А.А.. к администрации г. Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее 35, 3 кв.м в черте г. Владивостока. Во исполнение решения суда от 15.04.2016. администрацией г. Владивостока было принято постановление от 23.05.2017 г. № 1324 «о предоставлении жилого помещения общей площадью 44, 7 кв.м, расположенного по адресу: г. <адрес> по договору социального найма Н.В.В..». На предоставленное жилое помещение с Н.В.В.. был заключен договор социального найма от 28.06.2017 г. № 430, в который включены Н.Л.Т., Н.В.В. С.Е.В. С.А.А. 29.06.2017 г. в адрес ответчиков было направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в срок до 29.07.2017 г. в виду отсутствия оснований для его занятия. Актом проверки от 31.07.2017 г. установлено, что ответчиками предписание об освобождении спорного жилого помещения не исполнено, С.Е.В.., С.А.А.. отказываются освобождать жилое помещение. На основании изложенного просит выселить С.Е.В. С.А.А.. из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресам, указанным в исковом заявлении, однако вся заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения, суд выполнил требования ст. 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленную в его адрес корреспонденцию не может говорить о нарушении его прав. С учетом мнения явившихся участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав мнение представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № 25-АБ 747246 от 21.02.2012 г. жилое помещение: 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Владивостока на основании выписки из реестра муниципальной собственности от 23.01.2012 г. № 158400.

Постановлением администрации г. Владивостока № 753 от 28.06.2005 г. «О включении в маневренный фонд квартиры <адрес>» однокомнатная квартира № <адрес> жилой площадью 16, 4 кв.м. включена в маневренный фонд администрации г. Владивостока.

20.12.2016 г. Управление по учету и распределению жилой площади, действующее от имени собственника жилого помещения администрации г. Владивостока на основании постановления от 24.08.2011 № 2368 заключила с гр. С.Е.В.. договор найма жилого помещения маневренного фонда № 70, согласно которому гр. С.Е.В. передано за плату и во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> для временного проживания в нем.

Указанное жилое помещение предоставлено в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания квартиры № <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи - дочь С.А.А.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 15.04.2016 г. удовлетворены исковые требования Н.В.В. Н.Л.Т., Н.В.В. С.Е.В.., С.А.А. к администрации г. Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее 35, 3 кв.м в черте г. Владивостока.Во исполнение решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 15.04.2016 г. управление по учету и распределению жилой площади действующей от имени собственника жилого помещения администрации г. Владивостока на основании постановления от 24.08.2011 г. № 2368 заключила с гр. Н.В.В.. договор социального найма жилого помещения № № от 28.06.2017 г., расположенного по адресу: г. <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены его семьи: Н.Л.Т. Н.В.В.., С.Е.В.., С.А.А..

29.06.2017 г. в адрес ответчиков было направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в срок до 29.07.2017 г. в виду отсутствия оснований для его занятости.

В соответствии с актом проверки жилого помещения от 31.07.2017 г. составленным главными специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока, в ходе обследования жилого помещения по адресу: г. <адрес> было установлено, что предписание об освобождении жилого помещения маневренного фонда кв. № <адрес> в г. Владивостоке не исполнено. Помещение занимают: С.Е.В. С.А.А. которые освободить жилое помещение и передать ключи от него отказались.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на определенный период, истечение которого является основанием прекращения данного договора.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предоставление ответчикам право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес> в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предоставленного взамен признанного непригодным для проживания помещения по адресу: г. <адрес> влечет прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда в связи с утратой оснований его предоставления, соответственно у ответчиков возникла обязанность освободить жилое помещение маневренного фонда.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г.Владивостока к С.Е.В., С.А.А. о выселении из маневренного жилищного фонда удовлетворить.

Выселить С.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года

Судья Струкова О.А.