Решение № 2-179/2025 2-179/2025~М-101/2025 М-101/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-179/2025

Гражданское дело №2-179/2025

УИД 25RS0033-01-2025-000173-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кузьменко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П к С о признании права собственности на капитальный гараж,

установил:

П обратился в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ он купил капитальный гараж в гаражном кооперативе «Мелиоратор» у С за 200 000 рублей. По решению собрания кооператива «Мелиоратор» ДД.ММ.ГГГГ С был введен в состав кооператива вместо В Кооператив «Мелиоратор» был образован для работников ПМК-46 в <адрес> в 1984 году. Каких-либо документов в архиве района по кооперативу «Мелиоратор» не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ был введен в состав кооператива за №. В 2010 году С обратился в администрацию Сибирцевского городского поселения с заявлением о присвоении гаражу адреса. Распоряжением Главы Сибирцевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимого имущества - гараж в пгт.Сибирцево был присвоен адрес: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. Кооператив «Мелиоратор» в соответствии с требованиями закона зарегистрирован не был. Член гаражного кооператива С, внесший стоимость своего пая в гаражный кооператив, воспользовался своим правом собственника и продал гараж ему.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

Истец П, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, до начала судебного заседания представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик С, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, до начала судебного заседания представил письменное заявление, в котором указал, что иск признает и просит его удовлетворить, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит принять его признание иска, так как оно заявлено добровольно и осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Черниговского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что для работников ПМК-46 в <адрес> были построены кооперативные гаражи «Мелиоратор», что подтверждается Актом обследования и выбора площадки под строительство кооператива и схемой согласования места выбора площадки под строительство кооперативных гаражей индивидуального автотранспорта кооператива «Мелиоратор».

ДД.ММ.ГГГГ между ТСК «Мелиоратор» (Заказчик) и Управлением Госэнергонадзора по <адрес> (УГЭН) (Исполнитель) заключен договор №, в соответствии с условиями которого, Исполнитель обязался произвести экспертизу и согласование проекта по электроснабжению, а также обучение и аттестацию электротехнического персонала.

В соответствии с протоколом собрания кооператива «Мелиоратор» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и списками членов кооператива из состава кооператива был выведен В, принят в состав кооператива «Мелиоратор» С.

Из пункта 4 статьи 218 ГК РФ следует, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем кооператива «Мелиоратор» М, С внес полную стоимость пая в гаражный кооператив «Мелиоратор», задолженности по внесению сумм пая и электроэнергии не имеет.

По заявлению С, распоряжением Главы Сибирцевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-П объекту недвижимого имущества – гаражу, принадлежащему С присвоен адрес: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ П по договору купли-продажи приобрел у С гараж, находящийся в ТСК «Мелиоратор», расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ00 рублей (заключение ООО «Независимый оценщик» № от ДД.ММ.ГГГГ).

По заявлению П кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план здания, в соответствии с заключением которого, нежилое здание с наименованием - гараж, площадью 28,9 кв.м, 1992 года постройки, расположен по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, на земельном участке без кадастрового номера, граница которого не установлена в соответствии с земельным законодательством в кадастровом квартале 25:22:120003.

По сведениям Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> №.14-16/27216 от ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «Мелиоратор» в соответствии с требованиями закона, зарегистрирован не был и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о юридическом лице.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что С выплатив полностью паевой взнос за кооперативный гараж «Мелиоратор», расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, приобрел на него право собственности. П приобрел у С данный кооперативный гараж за 200000 рублей. Отсутствие документов о праве С на спорный гараж не препятствует П установить право собственности в судебном порядке. Предусмотренные законом основания, которые препятствовали бы признанию за истцом права собственности на указанный гараж, в данном случае отсутствуют.

Рассматривая заявление ответчика С о признании исковых требований П о признании права собственности на капитальный гараж, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из содержания ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Ответчик иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком.

В этой связи, суд полагает, что заявление П подлежит удовлетворению в полном объеме.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление П (паспорт серии 0517 №) к С (паспорт серии 0507 №) о признании права собственности на капитальный гараж удовлетворить.

Признать за П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, площадью 28,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Ю.В. Бурик