Решение № 2-3933/2017 2-3933/2017~М-3804/2017 М-3804/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3933/2017

№2-3933/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее свекр ФИО6 ФИО18, после которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются его дети ФИО8, ФИО4 и ФИО5

При жизни ФИО7 составил завещание, согласно которого 7/9 долей жилого дома и земельного участка он завещал сыну ФИО8, а дочери ФИО4 и ФИО5 по закону приняли по 1/9 доле каждая в праве собственности на жилой дом и земельный участок, о чем получили свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в свидетельствах о праве собственности на землю указано, что наследники приобретают право частной и долевой собственности на землю в виде конкретной площади, когда как право долевой собственности должно выражаться в виде простой правильной дроби. Так, в свидетельстве о праве собственности на землю ФИО8, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство, последний приобретает право частной и общей долевой собственности на землю по адресу: д. Заполицы <адрес> общей площадью 0,23 Га, в том числе 70 кв.м. общей долевой собственности, для ведения личного подсобного хозяйства; в свидетельстве на право собственности на землю ФИО5, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство, она приобретает право частной и общей долевой собственности на землю по адресу: д.Заполицы, <адрес> общей площадью 0,035 Га, в том числе 10 кв.м общей долевой собственности, для ведения личного подсобного хозяйства; в свидетельстве на право собственности на землю ФИО4, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство, она приобретает право частной и общей долевой собственности на землю по адресу: д.Заполицы <адрес> общей площадью 0,035 Га, в том числе 10 кв.м общей долевой собственности, для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, содержание правоподтверждающих документов не соответствует содержанию правоустанавливающих документов, что невозможно исправить во внесудебном порядке, поскольку орган, выдавший документы. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района, был реорганизован и прекратил свое существование.

Наследники ФИО8, ФИО4, ФИО5 фактически пользовались земельными участками в соответствии с чертежами земельного участка, являющимися приложением к свидетельствам о праве собственности на землю, а именно ФИО8 пользовался земельным участком площадью 0,23 Га, ФИО4 - 0,035 Га, ФИО5 - 0,035 Га. Земельные участки стоят на кадастровом учете: земельный участок площадью 2300 кв.м. имеет кадастровый №, земельный участок площадью 350 кв.м. - кадастровый №, земельный участок площадью 350 кв.м. - кадастровый №, что подтверждено кадастровыми выписками.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, после которого открылось наследство в виде 7/9 долей жилого дома и земельного участка площадью 2300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО8 являются супруга ФИО1, а также дети ФИО2 и ФИО3.

В установленный законом шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело. Поскольку дети ФИО2 и ФИО3 отказались в пользу матери от своих долей в наследстве, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 7/9 долей жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2300 кв.м. нотариус отказала в связи с имеющимися противоречиями в правоустанавливающих документах.

Поскольку истец приняла часть наследуемого имущества в виде 7/9 долей жилого дома, в установленный законом срок обратилась к нотариусу, полагает, что приняла и часть наследства в виде земельного участка площадью 2300 кв.м., поэтому истец просит суд признать свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО8, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенное нотариально ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированное в Орехово-Зуевском райкомземе ДД.ММ.ГГГГ №, недействительным; установить юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 2300 кв.м. кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебном исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, просила суд принять признание иска. От ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в суд поступили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности наследодателя на домовладение никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на праве собственности на землю на имя ФИО8, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированное в Орехово-Зуевском райкомземе ДД.ММ.ГГГГ №.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: