Решение № 2-750/2017 2-750/2017~М-744/2017 М-744/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-750/2017

..


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Богучаны 19 декабря 2017 г.

Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Людвиковского В.А.

с участием помощника прокурора Буц А.А.,

представителя истца - Администрации Богучанского района – ФИО1,

представителя соистца - Администрации Пинчугского сельсовета ФИО2,

при секретаре Шабалиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богучанского района, Администрации Пинчугского сельсовета к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передачи жилого помещения в муниципальную собственность Администрации Пинчугского сельсовета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богучанского района, Администрация Пинчугского сельсовета обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передачи жилого помещения в муниципальную собственность Администрации Пинчугского сельсовета.

Свое требование истцы мотивировали тем, что ответчик ФИО3, обратившись в администрацию Богучанского района с заявлением об участии в Федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 гг. с предоставлением Государственного сертификата на получение жилищной субсидии для приобретения жилья в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», 30.06.2016 г. написала и подписала «обязательство о сдачи жилья» освобождении квартиры, расположенной по адресу: ..

В апреле 2017 года был реализован Государственный жилищный сертификат, выданный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края на сумму .. рублей рубля, путем приобретения в собственность жилого помещения по адресу: ... Право собственности на данную квартиру за ФИО3 зарегистрировано 28.04.2017 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Обязательство по предоставлению жилищной субсидии исполнено, однако ответчик свою часть обязательств не исполнил.

В адрес ответчика неоднократно направлялись требования с просьбой сдать жилье в муниципальную собственность. Однако на требование администрации ответчик не реагирует, освобождать помещение и передавать его в муниципальную собственность отказывается.

В судебном заседании представитель истца Администрации Богучанского района ФИО1 (доверенность в деле) поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель соистца - глава администрации Пинчугского сельсовета ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, и дополнительно пояснил, что ответчик самостоятельно с регистрационного учета сниматься не желает, обязательство о сдаче квартиры в муниципальную собственность не выполняет.

Ответчик ФИО3. в судебное заседание не прибыла. Никаких ходатайств в адрес суда не направила. Уведомление о времени и месте судебного разбирательства получил сын ответчицы 02.12.2017 года. Данное обстоятельство суд расценивает как надлежащее извещение ответчика, и полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Оценив представленные суду письменные доказательства, выслушав мнение истца, соистца, помощника прокурора Буц А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд признает требования заявленные истцами законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 г. «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей» право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

В соответствии со ст. 6 закона № 125-ФЗ установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещение, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обстоятельств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2015-2020 гг.» утверждены «Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2015-2020 гг.»

Согласно п. 45 указанных Правил обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.С соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В судебном заседании установлено, что рамках Федерального Закона от 25.10.2002 г. № 125 -ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, на основании заявления на получение жилищного сертификата, для приобретения жилого помещения в .., с 2004 года состояла в категории пенсионеров, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В последствии на основании заявления от 25.12.2013 г. постановлением администрации Богучанского района ФИО3 30.12.2013 г. была переведена из категории пенсионеров в категорию инвалидов I-II группы, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Являясь участником Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015- 2020 гг. с предоставлением Государственного сертификата на получение жилищной субсидии для приобретения жилья в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», ответчику необходимо было выполнить условия данной программы и подписать обязательство о сдаче жилья в муниципальную собственность Пинчугского сельсовета.

Ответчик ФИО3, обратившись в администрацию Богучанского района с заявлением об участии в данной подпрограмме, 30.06.2016 г. написала и подписала «обязательство о сдачи жилья» освобождении квартиры, расположенной по адресу: .., и передаче её в муниципальную собственность.

Согласно данному обязательству ответчик обязалась освободить указанную квартиру в срок не позднее двух месяцев со дня реализации Государственного жилищного сертификата, а также не сдавать в залог, не передавать другим лицам по договорам отчуждения со дня подписания настоящего обязательства.

16 февраля 2017 года был выдан жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных сертификатов.

В апреле 2017 года ФИО3 был реализован Государственный жилищный сертификат, выданный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края на сумму .. рубля, путем приобретения в собственность жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: г... Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО3 28.04.2017 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

06 июля 2017 г. на основании постановления администрации Богучанского района № 732-п ФИО3 была снята с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, как реализовавшая свое право на обеспечение жилым помещением с использованием средств социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом.

Получив социальную выплату и приобретя жилье, ответчик свою часть обязательств не исполнила, жилое помещение по адресу: .. в установленном законом порядке в муниципальную собственность Пинчугского сельсовета до настоящего времени не сдала.

Факт реализации ответчиком Государственного жилищного сертификата подтверждается в том числе и выпиской из реестра оплаченных государственных сертификатов за период с 01.05.2017 г. по 31.05.2017 г., корешком государственного жилищного сертификата, а также не оспаривается ответчиком.

Таким образом, ответчик должен исполнить свое обязательство от 30.06.2016г. об освобождении в 2-х месячный срок жилого помещения по адресу: .. и сдать его в установленном законом порядке в муниципальную собственность.

Как установлено в судебном заседании ответчик с октября 2017 года зарегистрирована временно в .. в принадлежащей ей квартире по ул. .., до октября 2018 года. С регистрационного учета по адресу п.. не снята, данную квартиру в установленном законом порядке администрации Пинчугского сельсовета не сдала.

Поскольку срок исполнения ответчиком обязательства истек, квартиру по указанному адресу она не сдала в муниципальную собственность, с регистрационного учета самостоятельно не снялась, суд считает иск Администрации Богучанского района, Администрации Пинчугского обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Богучанского района, Администрации Пинчугского сельсовета удовлетворить в полном объеме.

ФИО3 выселить из жилого помещения по адресу: .., и снять с регистрационного учета по дпнному же адресу.

Обязать ФИО3 передать жилое помещение по адресу: .. в муниципальную собственность Администрации Пинчугского сельсовета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в 30 дневный срок со дня оглашения решения в полном объеме.

Судья: В.А. Людвиковский