Решение № 2-1950/2019 2-1950/2019~М-1526/2019 М-1526/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-1950/2019

Гр.дело № 2-1950/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора Напольской В.Н., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). В обосновании заявленных требований указывая, что в ходе инвентаризации служебного жилого фонда Министерства обороны РФ было установлено, что вышеуказанное жилое помещение занимается ответчиком ФИО1 без правоустанавливающих документов. Указанное жилое помещение на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от (дата) (№) закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В настоящее время в уполномоченном органе жилищного обеспечения Министерство обороны РФ отсутствуют сведения, подтверждающие постановку на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения и предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения. В соответствии с письмом командира войсковой части (№), ответчик не состоит в трудовых отношениях с войсковой частью и военнослужащим также не является. Министерство обороны РФ не принимало решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения. Ответчик вселился в жилое помещение – (адрес) (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре самовольно, законных оснований для проживания и пользования в указанном жилом помещении не приобрел, договор социального, либо служебного найма на указанное жилое помещение не заключал, следовательно он полежит выселению из самоуправно занятого жилого помещения. Просит суд выселить ФИО1 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес).

Представитель истца Министерства обороны РФ, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, судебные извещения, направленные по месту проживания ответчика, указанному в исковом заявлении, по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), ответчиком получены не были и возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - территориального отделения г.Комсомольска-на-Амуре ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношения, возникшим до введение в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что в данном случае правоотношения возникли до введение в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, суд считает необходимым руководствоваться как нормами ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.10 ЖК РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Аналогичная норма содержится в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 92, ст. 99 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются на основании решений собственников таких помещений..

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в ходе инвентаризации служебного жилого фонда Министерства обороны РФ в 2017 было установлено, что в (адрес) (адрес) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре проживает ФИО1 без правоустанавливающих документов. Указанное жилое помещение является государственным, ведомственным Министерства обороны РФ, на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от (дата) (№) закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, и находится в военном городке. В настоящее время в уполномоченном органе жилищного обеспечения Министерство обороны РФ отсутствуют сведения, подтверждающие постановку на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения и предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения. Ответчик не состоит в трудовых отношениях с войсковой частью и военнослужащим также не является. Министерство обороны РФ не принимало решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения. Ответчик вселился в жилое помещение – (адрес) (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре самовольно, законных оснований для проживания и пользования в указанном жилом помещении не приобрел, договор социального, либо служебного найма на указанное жилое помещение не заключал. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом проживании от (дата), выпиской из финансово-лицевого счета на жилое помещение, поквартирной карточкой, справкой от (дата), сообщением командира войсковой части 40128 от (дата) за (№), актом об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от (дата), сообщением командира войсковой части 40128-Г от (дата).

Доказательств того, что спорное жилое помещение имело иной правовой статус, материалы дела не содержат.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, сведений о предоставлении ему спорного жилого помещения, как нуждающемуся в жилом помещении отсутствуют.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не являлся и не является военнослужащим, также он не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, не признан нуждающемся в жилом помещении по линии Министерства обороны РФ, в связи с чем, он не приобретают самостоятельного права пользования спорным жилым помещением. При этом, право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие ЖК РФ ((дата)). В этом случае к спорным правоотношениям подлежат применению положения статьи 108 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ при наличии других обязательных условий. Поскольку в данном случае, ответчик не приобрел право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на них положения данной нормы не распространяются.

Учитывая, что документы, подтверждающие законное основание вселения ответчика ФИО1 в спорное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем, как считает суд, дальнейшее проживание ФИО1 в служебном спорном жилом помещении, является незаконным.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Министерства обороны РФ к ФИО1 о выселении из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), и их удовлетворению.

Учитывая, что в соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 выселить из жилого помещения – (адрес) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 6000 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В.Березина

Решение суда в окончательной форме принято 18.07.2019