Решение № 2-1047/2018 2-1047/2018~М-1144/2018 М-1144/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-1047/2018

Дело № 2-1047/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 30 октября 2018 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение основано на договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю за номером №. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца, поскольку она является её <данные изъяты>, приехала на постоянное место жительства из <адрес> и ей было необходимо получить гражданство Российской Федерации и трудоустроиться. В июне 2011 года, ответчица ФИО2 выехала из спорной квартиры, забрав из неё все свои личные вещи, на постоянное место жительства в другую местность, в указанную квартиру возвращаться не намерена, мер для снятия с регистрационного учета не предпринимает, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не осуществляет мер по содержанию жилья в надлежащем состоянии. Учитывая, что ответчица добровольно выехала из принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения, её регистрация по месту жительства в данной квартире носит формальный характер, не выполняет никаких обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, с 2011 года проживает в другой местности и возвращаться в г. Краснокаменск не намерена, в спорной квартире её вещей нет и она не является членом семьи собственника жилого помещения, она добровольно отказалась от своего права пользования данным жилым помещением.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд, прекратить право пользования ответчицей ФИО2 жилым помещением по <адрес>, сняв ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 17.09.2018 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО16.

В судебном заседании истец ФИО1, <данные изъяты> ФИО8, ФИО8, исковые требования полностью поддержала, дала пояснения, аналогичные указанным в иске, пояснив, что ответчица с 2011 года в спорой квартире не проживает, выехала из не добровольно, забрав все свои вещи, членом семьи истица не является, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. В настоящее время местонахождение ответчика ФИО2 ей неизвестно, связь с ней потеряна.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика ФИО2, на основании ст. 50 ГПК РФ, ей назначен адвокат Назаров В.В., действующий на основании ордера, который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку суду неизвестны обстоятельства, по которым ответчица не проживает в спорном жилом помещении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в зал суда своего представителя не направили, уважительности причин неявки представителя суду не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Назарова В.В., прокурора Баирову Е.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд о прекращении права ФИО2, пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта, истец указала, что ответчик не проживает в спорной квартире, регистрация в квартире носит формальный характер, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Право собственности ФИО1 на <адрес> подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО2 <данные изъяты>

Как следует из материалов дела, единственным собственником квартиры является ФИО1, которая приобрела ее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца и не опровергнуто ответчиком ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие у ответчика регистрации по месту жительства, с учетом доводов истца, ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры, совместное хозяйство между ними не велось и не ведется, в спорной квартире ответчик не проживает с июня 2011 года, её личных вещей в спорной квартире не имеется, она не несёт расходов по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные платежи, а квартира принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Снять ФИО2 ФИО18 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение для исполнения направить в Территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина