Решение № 2-6422/2017 2-6422/2017 ~ М-7338/2017 М-7338/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-6422/2017

К делу №2-6422/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017г. Прикубанский районный суд

Города Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Мищенко И.А.

секретаря судебного заседания Скляровой С.М.

с участием прокурора Ким Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселение и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселение и снятие с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем. что решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 16.10.2014г. удовлетворены исковые требования ОАО Банк «Открытие» к ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. обращении взыскания на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Определением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 17.12.2014г. ОАО Банк «Открытие» заменен на правопреемника ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие». Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 06.10.2016г. ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» заменен на правопреемника ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие». Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. - правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие». На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. - правообладателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № является ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие». Согласно паспорта ФИО7 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. но адресу: <адрес> и зарегистрирован в <адрес>. Согласно домой книге по адресу: <адрес> прописан ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенным но адресу: <адрес>. В связи с истекшим сроком хранение требование не доставлено. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта и выселиться.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы иска просил: признать прекратившим право пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.104; выселить ответчика из жилого дома, расположенного по указанному адресу, а также снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и времени слушания дела, причин неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика ФИО1, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На сновании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 16.10.2014г. удовлетворены исковые требования ОАО Банк «Открытие» к ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. обращении взыскания на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 17.12.2014г. ОАО Банк «Открытие» заменен на правопреемника ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие».

Определением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 06.10.2016г. ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» заменен на правопреемника ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. - правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие».

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. - правообладателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие».

Как следует из материалов дела, ФИО7 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> и зарегистрирован в <адрес>.

Согласно домой книге по адресу: <адрес> прописан ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., в адрес ФИО1 направлено требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: <адрес>. В связи с истекшим сроком хранение требование не доставлено. В добровольном порядке, ФИО1 отказывается сняться с регистрационного учёта и выселиться.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данным имуществом у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежат выселению.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст.99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные судебные расходы, в виде оплаты государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие», - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>;

Выселить ФИО1 из жилого дома расположенного по адресу: краснодарский край, <адрес>;

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: