Решение № 2-414/2017 2-414/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-414/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Майский 03 ноября 2017 г.

Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе

судьи Майского районного суда

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1

при секретаре Иризовой М.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к местной администрации сельского поселения ст. Котляревская Майского муниципального района Кабардино – Балкарской Республики о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к местной администрации сельского поселения станицы Котляревская Майского муниципального района Кабарадино – Балкарской Республики о признании право собственности на земельный участок площадью 2 204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками с координатами точки № 1 – х - 515028,32, у - 306621,18, точки № 2 – х - 515025,33, у - 306636,30, точки № 3 – х - 514944,50, у - 306624,30, точки № 4 – х - 514947,93, у - 306597,91, точки № 5 – х - 514980,32, у - 306605,82, точки № 6 – х - 514929,56, у - 306621,39, точки № 7 – х - 514933,20, у - 306594,09.

В обоснование требования указал, что ему принадлежит земельный участок индивидуальный жилой дом общей площадью 148,2 кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 361 кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Напротив принадлежащего ему домовладения расположен земельный участок площадью 2 204 кв.м., предоставленный в 1987 году моему отцу, ФИО3

После смерти своего отца, наступившей 14 января 1992 г., он распорядился его вещами, продолжил пользоваться вышеуказанным земельным участком, реконструировал ранее возведенные на нем постройки, построив на нем нежилое здание сарай литер Г1, площадью 80,2 кв.м., нежилое здание сарай литер Г 2 площадью 48,4 кв.м., навес для скота литер Г 3 площадью 129,8 кв.м. навес хозяйственный литер Г 4 площадью 17,6 кв.м., общая инвентаризационная стоимость которых составляет 269 387 руб., что подтверждается актом обследования от 29 июня 2017 г.

На обращение ФИО2 в администрацию сельского поселения о выдаче ему правоустанавливающего документа на земельный участок, ему сообщили, что документы были утеряны. Одновременно администрация подтвердила факт выдачи его отцу земельного участка.

Границы данного земельного участка были определены при проведении межевых работ и земельный участок был образован в характерных точках со следующими координатами: точка № 1 – х - 515028,32, у - 306621,18, точка № 2 – х - 515025,33, у - 306636,30, точка № 3 – х - 514944,50, у - 306624,30, точка № 4 – х - 514947,93, у - 306597,91, точка № 5 – х - 514980,32, у - 306605,82, точка № 6 – х - 514929,56, у - 306621,39, точка № 7 – х - 514933,20, у - 306594,09.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержал.

Местная администрация сельского поселения <адрес> муниципального района Кабарадино – Балкарской Республики извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

С учетом изложенного, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие местной администрация сельского поселения <адрес> муниципального района Кабарадино – Балкарской Республики.

Выслушав объяснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом. При этом граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1110, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был выделен отцу ФИО2 до вступления в силу Земельного кодекса РФ, ранее не оформлялся в его собственность, в соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации право на однократное бесплатное приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка перешло к ФИО2, как к наследнику первой очереди.

При этом суд учитывает, что по настоящее время ФИО2 пользуется земельным участком, данный земельный участок не находится в границах красных линий и не является территорией общего пользования.

Отсутствие в архиве местной администрации правоустанавливающих документов на земельный участок, не опровергают указанные обстоятельства.

С учетом изложенных обстоятельств, основанных на представленных доказательствах, применительно к приведенным нормам права, отсутствия у ответчика возражений относительно иска, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2 204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками с координатами точки № 1 – х - 515028,32, у - 306621,18, точки № 2 – х - 515025,33, у - 306636,30, точки № 3 – х - 514944,50, у - 306624,30, точки № 4 – х - 514947,93, у - 306597,91, точки № 5 – х - 514980,32, у - 306605,82, точки № 6 – х - 514929,56, у - 306621,39, точки № 7 – х - 514933,20, у - 306594,09.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Кабардино – Балкарской Республики через Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 ноября 2017 г.

Судья Майского районного суда

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1