Решение № 2-3799/2019 2-3799/2019~М-2787/2019 М-2787/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-3799/2019

Дело №2-3799/2019
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 25 июля 2019 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш Е.А., при секретаре Кызыл-оол А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к З. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием истца К.., представителя ответчика – адвоката Монгуш В.О.,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику З. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По условиям договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в указанном доме в течение 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако ответчик по настоящее время зарегистрирована в указанной квартире. Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец К. иск поддержала.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела ответчик по адресу регистрации не проживает.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Монгуш В.О. возражала, пояснив, что могут быть нарушены права ответчика.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно записи регистрации № ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от. ДД.ММ.ГГГГ года, согласно п.3.8 которого на момент подписания указанного договора в квартире зарегистрирована продавец З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 5 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Как указано выше, переход права собственности указанной квартиры был зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик З. до настоящего времени уклоняется от снятия с регистрационного учета.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства РФ от 17.07.1995 №713, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика З. в указанном жилом помещении подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Восток сервис».

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие ее регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск К. к З. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника К. путем снятия З. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме 29.07.2019 г. через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья Е.А. Монгуш