Решение № 2-2155/2017 2-2155/2017~М-1910/2017 М-1910/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-2155/2017

Дело № 2-2155/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край 19 июля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Березники Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано, что истец являлся членом гаражно-строительного кооператива «.....», где на выделенном ему участке в <дата> годусвоими силами и за счет собственных средств оплатил строительство гаража. Право собственности на гараж не зарегистрировано. Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит истцу на основании постановления Главы местного самоуправления №1435 от 10.11.2000 и договора № аренды земельного участка от <дата>. Право на гаражный бокс никем не оспаривается, гараж права и интересы других лиц не нарушает. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «.....», расположенный в районе жилых домов № по <адрес>,, общей площадью 29,2 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, ходатайств об отложении дела не подавал

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от <дата>, заявленные требования поддержал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении, указал, что с момента постройки гаражный бокс открыто эксплуатируется, иные лица на него не претендуют, паевые взносы истец выплатил полностью.

Представитель ответчика администрации г.Березники – ФИО3, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании постановленияглавы местного самоуправления города Березники Пермской области от <дата> № членам гаражно-строительного кооператива«.....» предоставлен из земель запаса г.Березники в аренду на 3 года земельный участок для строительства индивидуальных гаражей-боксов в районе домов № и № по <адрес>, общей площадью 1822 кв.м.; постановлением главы местного самоуправления города Березники Пермской области от <дата> № членам гаражно-строительного кооператива «.....» предоставлен из земель поселений в аренду на период с <дата> до <дата> земельный участок общей площадью 1784кв.м. для продолжения строительства индивидуальных гаражей-боксов в районе домов № и № по <адрес>, установлен срок строительства до <дата>; постановлениемглавы местного самоуправления города Березники Пермской области от <дата> № членам гаражно-строительного кооператива «.....» предоставлен из земель поселений в аренду на период с <дата> до <дата> земельный участок общей площадью 1618 кв.м. для продолжения строительства индивидуальных гаражей-боксов в районе домов № и № по <адрес>, установлен срок строительства до <дата>. При этом, в приложении № к указанным постановлениям в списке застройщиков указан ФИО2

ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Клаксон», находящегосяв районе домов № и № по <адрес> и владельцем гаражного бокса №, паевые взносы выплаченыв полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК «Клаксон» от <дата> (л.д.6).

Между ФИО2 и администрацией г.Березники <дата> заключен договор аренды земельного участка №, согласно которого истцу передан земельный участок площадью 43 кв.м. под строительство индивидуального гаража-бокса № в районе домов №№,4 по <адрес> в ГСК «.....» (л.д.7).

Согласно техническому паспорту в кооперативе ГСК «.....» в районе домов №№ по <адрес> имеется гаражный бокс №, площадью (по наружным измерениям) 29,2кв.м. (л.д. 8-10).

Строительство указанного гаражного бокса полностью осуществлено истцом из собственных средств, что не оспаривается сторонами. С <дата> ФИО2 открыто владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, на спорный гараж никто не претендует, гараж права и интересы других лиц не нарушает.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели гр.В.Н., гр.М.А., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Право собственности на гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

Из технического заключения ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» по обследованию гаражного бокса №, расположенного в ГСК «.....» в районе домов №№ по ул.Пятилетки, г.Березники, выполненного в июне 2017 года, следует, что указанный гаражный бокс пригоден к дальнейшей эксплуатации, несущая способность основных строительных конструкций обеспечена.

Поскольку судом установлено, что за счет собственных средств истцом в былпостроен гаражный бокс, на протяжении длительного времени истец открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом как собственник, право истца на гараж никем не оспорено, возведенный истцом гараж отвечает техническим требованиям и пригоден к эксплуатации по назначению «гаражный бокс», суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Доказательств необоснованности иска у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс №, построенный в <дата>, площадью 29,2 кв.м. в ГСК «.....», расположенный в районе домов № по <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс на имя ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья /подпись/ М.В. Крюгер

Копия верна. Судья