Решение № 2-2613/2017 2-2613/2017~М-1712/2017 М-1712/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-2613/2017

Дело № 2-2613/2017.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1173 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что владеет и пользуется указанным земельным участком на правах членства в ДПК «Звездочка» с 12.06.2000 года по настоящее время. ДПК «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка», созданного при Красноярском гарнизоне, которому на основании решения Исполнительного Комитета Емельяновского района от 18.10.1991 года. № 556 для ведения коллективного садоводства и огородничества было предоставлено 90 га. земель сельскохозяйственных угодий в районе д. Плоское Емельяновского района Красноярского края. 31.03.1992 года. СТ «Звездочка» выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Истец принят в члены СТ «Звездочка» 12.06.2000 года, где за ним закреплен земельный участок №, общей площадью 1173 кв.м. В последующем, в связи с перерегистрацией земельных участков в № закрепленному за ФИО1, присвоен новый номер №. Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком <адрес> а затем в ДПК «Звездочка» не имеется. Лиц, оспаривающих право ФИО1 на указанный земельный участок либо иным образом претендующих на него, также не имеется. Первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок в пользовании других лиц не находился. Члены ДПК «Звездочка» не возражают против оформления ФИО1 своего права собственности на занимаемый им земельный участок № 145. Границы спорного земельного участка установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 1173 кв.м., участок расположен в границах ДПК «Звездочка». Спора по местоположению границ земельного участка не имеется. 16.05.2017 года истец обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка, однако в удовлетворении заявления ФИО1 было отказано в связи с тем, что представленные документы не являются достаточными для принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно, так как в них отсутствует информация о праве на земельный участок, предоставленный ДПК «Звездочка».

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, правообладатели смежных земельных участков ФИО3 (№), ФИО4 (участок №) и ФИО5 (участок №) в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали. Кроме того, указали, что споров по границам принадлежащих им земельных участков и земельного участка, закрепленного за ФИО1 согласно плану границ от 04.04.2017 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО6, не имеется.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Звездочка» ФИО1 требования иска поддержал.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представители Управления Росреестра, КГБУ «Емельяновское лесничество», Министерства лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, его представителя и представителя третьего лица, не возражавших против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено следующее.

ДПК зарегистрирован в качестве юридического лица 12.01.2017 года. Согласно п. 1.1. Устава ДПК «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, основанного на основании Решения Исполнительного Комитета Емельяновского района №556 от 18.10.1991 года. «О предоставлении земель спецземфонда района (уч. Сибиряк) для коллективного садоводства и огородничества».

На основании решения Исполнительного Комитета Емельяновского района от 18.10.1991 года №556 СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне для ведения коллективного садоводства и огородничества было предоставлено 90 га. земель сельскохозяйственных угодий в районе д. Плоское Емельяновского района Красноярского края.

На основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 31.03.1992 года Емельяновским районным комитетом по земельным ресурсам, СТ «Звездочка» предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок из земель сельхозугодий площадью 90 га.

Из протокола общего собрания членов СТ «Звездочка» от 12.06.2000 года №3 следует, что на данном собрании было единогласно решено принять в члены СТ «Звездочка» ФИО1 и закрепить за ним земельный участок общей площадью 1173 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из справки председателя СТ «Звездочка» следует, что в связи с перерегистрацией земельных участков в <адрес> принадлежащему члену СТ «Звездочка» ФИО1, присвоен новый номер - №

Из плана границ земельного участка, подготовленного 04.04.2017 года кадастровым инженером ФИО6, схемы расположения контура ДПК «Звездочка» следует, что границы земельного участка № установлены на местности, участок расположен в границах ДПК «Звездочка».

Как следует из акта согласования местоположения границ и заявлений правообладателей смежных земельных участков ФИО3 (участок №), ФИО4 (участок №) и ФИО5 (участок №), спора по границам земельного участка № закрепленного за истцом ФИО1, не имеется.

По сообщению КГБУ «Емельяновское участковое лесничество» земельный участок № в ДПК «Звездочка» не находится на землях государственного лесного фонда Емельяновского лесничества.

Из письма начальника отдела архитектуры администрации Емельяновского района от 13.06.2017 года следует, что ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность бесплатно занимаемого земельного участка <адрес> в порядке, установленном п.2.7. ст.3 Федерального закона 16.05.2017 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в связи с отсутствием в представленных документах информации о праве на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства в ДПК «Звездочка».

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется земельным участком <адрес> с 12.06.2000 года. на правах членства в ДПК «Звездочка», являющемся правопреемником СТ «Звездочка», которому общий земельный участок для ведения садоводства площадью 90 га. предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1173 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2017 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко