Решение № 2-1699/2025 2-1699/2025~М-1394/2025 М-1394/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-1699/2025

№ 2-1699/2025

УИД 35RS0009-01-2025-002519-64


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Постановлением Главы администрации Кубенского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлены в аренду земельные участки <адрес> площадью 2,4 сотки и в <адрес> площадью 15 соток для ведения личного хозяйства. Земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и №.

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Кубенского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» за ФИО2 закреплены в аренду <адрес> площадью 2,4 сотки и в <адрес> площадью 15 соток для ведения личного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Главой администрации Кубенского сельсовета и ФИО1 заключен договор краткосрочной (долгосрочной) аренды земельного участка гражданам, предприятиям, организациям в Кубенском сельсовета, по условиям которого, ФИО1 в краткосрочную аренду передан земельный участок находящийся в ведении Кубенского сельсовета, расположенный <адрес> площадью 2,4 сотки и <адрес> площадью 0,15 га для картофелеводства. Срок аренды земельного участка составил пять лет.

В Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1650 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ и земельном участке с кадастровым номером №, площадью 264 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ. В отношении указанных земельных участков установлено ограничение прав и обременение в виде аренды в пользу ФИО2

Судом установлено, что истец пользуется спорными земельными участком, надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора, сведений об отказе арендодателя либо арендатора от договора аренды либо о его расторжении суду не представлено.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу спора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1650 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 264 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 28.08.2025