Решение № 2-442/2018 2-442/2018~М-445/2018 М-445/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-442/2018

К делу № 2-442 \2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июня 2018 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.

При секретаре: Луханиной С.В.

С участием прокурора: Островских В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБ образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБ образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что 01 июня 1999 года между профессиональным лицеем № 29 в лице директора ФИО4 с Таксоколиди (ранее Трубай) Е.В. был заключен договор найма жилого помещения - комнаты № ... общежития по ул...., составом семьи из 4-х человек: ФИО5, ... года, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения.

Распоряжением территориального управления Федерального агентства поуправлению государственным имуществом в Краснодарском крае № 755-Р от1.11.2014 года и распоряжением Территориального управления Федеральногоагентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от08.10.2014 года № 608-р, федеральное имущество, закрепленное на правеоперативного управления за Федеральным государственным бюджетнымобразовательным учреждением высшего профессионального образования«Кубанский государственный технологический университет» передано вФедеральное государственное образовательное учреждение высшегопрофессионального образования «Российский государственный

гидрометеорологический институт».

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

ФИО1 и ее совершеннолетняя дочь ФИО2 в трудовых отношениях с федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» и филиалом ФГБОУ ВО «РГГМУ» в гор. Туапсе не состоит, а так же не являются студентами указанных учебных заведений, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В настоящее время установлено, что в указанной комнате ответчики фактически не проживают.

Представитель ФГБ образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» - ФИО6 в судебном заседании подтвердила требования, основываясь на те же доводы. Так же пояснила, что ФГБ образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» не может предложить ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 другое жилое помещение.

В судебном заседании ответчица ФИО1, действуя в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО3, а так же ФИО2 возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что ФИО1, вместе с бывшим мужем были на основании ордера вселены в «малосемейной общежитие». В 2000 году они расторгли брак и ее малолетняя дочь ФИО2 стала проживать с ней, а ее бывший муж ФИО7 стал проживать со своей новой семьей в соседней комнате. С 16 апреля 1999 года она проживает в спорной комнате в общежитии со своей малолетней дочерью, другого жилья не имеют, и выселяться им некуда. Общежитие в 1999 году находилось в бесхозном, полуразрушенном состоянии и с помощью проживающих там лиц и с согласия Администрации г. Туапсе было восстановлено и в общежитии никогда студенты не проживали. ФИО1 также Пояснила, что задолженность у нее образовалась в результате не правильного расчета Кубанского государственного технологического университета и у них работает комиссия для производства перерасчета.

Представитель миграционной службы в судебное заседание не явился, свои возражения в суд не представил, надлежащим образом были уведомлены о месте и времени слушанья дела.

Прокурор и представитель управления по опеки и попечительства г. Туапсе возражали против удовлетворения заявленных требований и выселении ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.

Суд, выслушав стороны, заслушав мнение прокурора и представителя управления по опеки и попечительству г. Туапсе, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Согласно паспорта ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном помещении с 16 апреля года. Согласно свидетельства о расторжении брака от 10.04.2001 года №.... она с 19.12.2000 года находится в разводе, что подтверждает, что она является одинокой и согласно свидетельства о рождении на ее иждивении находится дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно лицевого счета, ФИО1 проживает и зарегистрирована в комнате №... с 11.04.1999 года, вместе дочерью ФИО3

Согласно постановления главы администрации г. Туапсе от 14.12.1994 года №... общежитию расположённому на территории профтехучилища №29 по ул. ... был утвержден статус как общежитие для учащихся, однако между ВПУ-29 (профтехучилищем) и Администрацией г. Туапсе был заключен договор от 27.12.2003 года на совместную эксплуатацию общежития. Кубанский государственный технологический университет зарегистрировал право оперативного управления на общежитие под литером ...» по адресу г. ... только 21.11.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 21.11.2005 года сер. ....

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 года N 2 (с изложениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30 ноября 1990 года № 14) "О практике применения судами жилищного законодательства" не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения одинокие лица, как наниматель, так и оставшиеся после его выбытия члены семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. К таким лицам помимо одиноких матерей, не создавших впоследствии семьи, могут быть отнесены, в частности, разведенной супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия из него другого супруга, овдовевший супруг, усыновитель, опекун (попечитель). С бывшим мужем ФИО1- ФИО7 как с работником КубГТУ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 29.09.2006 года с предоставление ему комнаты №... в том же общежитии по адресу г. ...

В соответствии с положением ст. 5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Право проживания и пользование комнатой в общежитии у ФИО1 и ее дочери возникло в 1999 году, то есть до принятия Жилищного кодекса РФ. На основании ч.12 ст.108 ЖК РСФСР (действующим на момент вселения и проживания ФИО1 и ее дочери в общежитии), без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

ФГБ образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» не заключал с ФИО1 договор найма комнаты в общежитии. Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 ЖК РСФСР, а поскольку ФГБ образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» не может предоставить ФИО1 (матери одиночке) и ее малолетней дочери ФИО3 другого жилого помещения, то исковые требования ФГБ образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, принятыми постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также о соответствии ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

В соответствии с требованиями ст.7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета так же в случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку оснований для выселения ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3, а так же ФИО2 из общежития без предоставления другого жилого помещения не имеется, то так же нет оснований для удовлетворения требований по снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 108 ЖК РСФСР, суд

Р Е III И Л :

В удовлетворении иска ФГБ образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: