Решение № 2-352/2019 2-352/2019~М-256/2019 М-256/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-352/2019

Дело №2-352/2019

(25RS0032-01-2019-000496-24)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Гарковец В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО1 и ФИО2, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 с иском к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации - по 1/3 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, указав, что с 2009г. по настоящее время семья занимает жилое помещение по указанному адресу в соответствии с договором социального найма, заключенным с СХПК «Благодатный». В чьей-либо собственности жилое помещение не находится, в муниципальную собственность не передано. Ранее право на участие в приватизации ими использовано не было. Ссылаясь на нормы законодательства о приватизации жилищного фонда, сторона истца просит признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по указанному адресу - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности (на истца ФИО1 и двоих ее несовершеннолетних внуков).

Определением Хорольского районного суда Приморского края от 10.07.2019г. производство по делу в части требований истца ФИО2, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к администрации Хорольского муниципального района о приватизации жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, - прекращено на основании ст.220 абзаца 4 ГПК РФ в связи с отказом истца от иска.

Истица ФИО1 и ее представитель адвокат Прохорова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и, с учетом отказа истца ФИО2 от заявленных в интересах ее детей иска, просили признать право собственности в порядке приватизации только за истицей ФИО1

Представитель ответчика - администрации Хорольского муниципального района, надлежащим образом извещенной о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, дело просили рассмотреть в их отсутствие, не возражая против иска. Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Судом из искового заявления, объяснений стороны истца, копии договора №471 социального найма от 05.06.2009г., Выписки из лицевого счета №<***> от 20.05.2019г. установлено, что семье истца в связи с трудовыми отношениями с СХПК «Благодатный» было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, где истица ФИО1, ее дочь и двое внуков проживают по настоящее время.

Справки органов местного самоуправления свидетельствуют о том, что жилой дом, в котором проживает истица ФИО1, не является муниципальной собственностью.

Также представленные истцом документы свидетельствуют о том, что право на приватизацию она ранее не использовала.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Приморскому краю», правообладатель на жилой дом по <адрес>, в <адрес> не зарегистрирован.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации…» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно названных норм, жилые помещения жилищного фонда бывших совхозов, преобразованных впоследствии в СХПК, подлежат приватизации.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации…» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В настоящее время в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации…» приватизация предполагает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений на безвозмездной основе.

Каких-либо доказательств того, что спорное жилое помещение на день рассмотрения дела в суде является чьей-либо собственностью, по материалам дела не имеется. Право на приватизацию истцом не было использовано.

Поскольку истец по независящим от него причинам не может во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию, в чьей-либо собственности жилое помещение не находится, принимая во внимание отсутствие возражений и выраженное согласие со стороны совершеннолетних членов семьи, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав право собственности за истицей ФИО1 на жилой дом по адресу ее проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 15 июля 2019г.