Решение № 2-285/2025 2-285/2025~М-250/2025 М-250/2025 от 29 ноября 2025 г. по делу № 2-285/2025

дело № 2-285/2025

89RS0008-01-2025-000358-12


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Яр-Сале 20 ноября 2025 года

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Петрова Д.В., при секретаре судебного заседания Тадибе Л.В., с участием помощника прокурора Ямальского района Колесникова Я.С., представителя истца департамента имущественных отношений администрации Ямальского района ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285/2025 по исковому заявлению департамента имущественных отношений администрации Ямальского района к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент имущественных отношений администрации Ямальского района обратился в Ямальский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обосновании иска указывает, что ФИО7 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик был вселён в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО6 по договору социального найма № 234 от 10.02.2010 г. Распоряжением № 126 от 29.12.2018 г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания ответчик, как член семьи нанимателя жилого помещения, принял участие в мероприятии по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 ноября 2020 года № 1313-П. В соответствии с пунктом 1.5 Постановления № 1313-П в случае получения социальной выплаты участник мероприятия и члены его семьи обязаны в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретённое жилое помещение передать занимаемое жилое помещение, непригодное для проживания, органу местного самоуправления муниципального образования на территории которого оно расположено, осуществить снятие с регистрационного учёта по месту жительства или пребывания (при условии регистрации в занимаемом жилом помещении, непригодном для проживания), а также освободить занимаемое жилое помещение, непригодное для проживания. Во исполнение указанного пункта ответчиком было подписано соответствующее письменное обязательство в соответствии с подпунктом 2.1.4 пункта 2.1 Постановления № 1313-П о передаче жилого помещения. В соответствии с пунктом 5.2 Постановления № 1313-П жилое помещение, непригодное для проживания, занимаемое по договору социального найма муниципального жилищного фонда социального использования, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, передается органу местного самоуправления путём расторжения соответственно договора социального найма, найма со всеми совершеннолетними членами семьи и освобождения занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, после снятия всех членов семьи с регистрационного учёта по месту жительства или пребывания. Социальная выплата была предоставлена ответчику на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик оформил право собственности на 1/5 доли вышеуказанной квартиры 25.08.2021 года. Таким образом, ответчик получив социальную выплату, должен был в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение передать жилое помещение по адресу: <адрес>, непригодное для проживания, органу местного самоуправления муниципального образования на территории которого оно расположено, и осуществить снятие с регистрационного учёта по месту жительства в нём. Вместе с тем, ответчик ФИО7 до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес><адрес>. В адрес ответчика направлена претензия, но до настоящего времени ответчик не снялся добровольно с регистрационного учёта, что и послужило основанием для обращения в суд. Просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности № 1 от 09.01.2025 года в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, сообщил, что копию иска получил, с иском не согласен.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 10.02.2010 года № 234 нанимателю ФИО8 предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи:

- жена ФИО1;

- сын ФИО7 (ответчик);

- дочь ФИО3.

На основании дополнительных соглашений от 06.10.2015 г., 03.02.2017 г. совместно с нанимателем вселены дополнительно члены семьи:

- дочь ФИО4;

- сын ФИО5.

Распоряжением администрации муниципального образования Мыс-Каменское № 126 от 29.12.2018 г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из материалов дела семья А-вых в связи с признанием дома непригодным для проживания в соответствии с Постановлением Правительства ЯНАО от 16.11.2020 г. № 1313-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений» стали участниками мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений в рамках государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П.

Как участникам вышеуказанной программы Приказом Департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 августа 2021 года № 565-од/ж «О предоставлении социальной выплаты» семье А-вых предоставлена социальная выплата в размере 4 425 570 рублей на приобретение жилого помещения, обшей площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Получение социальной выплаты подтверждается платёжным поручением № 1578 от 02 сентября 2021 года о перечислении социальной выплаты.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что ответчик ФИО7 оформил право собственности 1/5 доли в праве на приобретённое жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности возникло 25 августа 2021 года.

21 сентября 2021 года между администрацией муниципального образования Мыс-Каменское и нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО13. заключено соглашение о расторжении договора социального найма указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1.5 Постановления Правительства ЯНАО от 16.11.2020 г. № 1313-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений» в случае получения социальной выплаты участник мероприятия и члены его семьи обязаны в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение передать (осуществить безвозмездное отчуждение) занимаемое жилое помещение, непригодное для проживания, органу местного самоуправления муниципального образования (далее - орган местного самоуправления), на территории которого оно расположено, осуществить снятие с регистрационного учёта по месту жительства или пребывания (при условии регистрации в занимаемом жилом помещении, непригодном для проживания), а также освободить занимаемое жилое помещение, непригодное для проживания.

Во исполнение указанного пункта 1.5 Постановления Правительства ЯНАО от 16.11.2020 г. № 1313-П наниматель ФИО6, в том числе и его сын ФИО7 (ответчик) передали <адрес> в <адрес> органу местного самоуправления, обязались сняться с регистрационного учёта и освободить занимаемое жилое помещение в течении двух месяцев со дня регистрации права собственности на приобретённое жильё, о чем в деле имеется письменное обязательство, подписанное как нанимателем ФИО6, так и его сыном (ответчиком) ФИО7 (л.д. 26-27).

Таким образом, истец выполнил обязательства перед ответчиком, обеспечил социальной выплатой на приобретение жилого помещения.

Вместе с тем, ответчик, зарегистрировав 1/5 доли в праве собственности на квартиру, приобретённую в рамках программы, утверждённой Постановлением Правительства ЯНАО от 16.11.2020 г. № 1313-П, в течении установленных двух месяцев не снялся с регистрационного учёта в нарушение своих обязательств, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить жилое помещение по требованию собственника.

Изменение гражданином места жительства влечёт снятие его с регистрационного учёта по прежнему месту жительства (ст. 7 Закона № 5242-1; пп. «а» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

Анализ вышеуказанных правовых норм и фактические обстоятельства дела дают суду основание сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, и законных оснований для сохранения за ним права пользования не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей, от которой истец освобожден в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных отношений администрации Ямальского района к ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><данные изъяты> в <адрес>, №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан 26.07.2013 года <данные изъяты><данные изъяты> в <адрес>, №, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><данные изъяты> в <адрес>, №, государственную пошлину в доход бюджета в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2025 года.

Председательствующий /подпись/ Д.В. Петров

Копия верна.

Судья Д.В. Петров