Решение № 2-1747/2017 2-219/2018 2-219/2018(2-1747/2017;)~М-1655/2017 М-1655/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-1747/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Фомина А.А., представившего удостоверение №, ордер № от 14.02.2018г.,

при секретаре Хазиевой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в обоснование своих исковых требований указывает, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> РТ по <адрес>. В 2004 году в своем жилом доме она зарегистрировала ответчика, так как с 1997 года состояла с ним в фактических брачных отношениях. В сентябре 2017 года ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома. Ей известно, что он проживает в <адрес>, однако точного адреса ей неизвестно. Через общих знакомых она предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал, то есть уклоняется от снятия с регистрационного учета в ее жилом доме. В вышеуказанном жилом доме ФИО2 не проживает более 4 месяцев и его имущества в этом жилом доме нет. Поскольку ответчик зарегистрирован в ее жилом доме, это ущемляет ее права как собственника вышеуказанного жилого дома, она не может в полной мере распоряжаться своим жилым домом, также несет дополнительные расходы по вывозу ТБО, так как оплата производится по количеству прописанных по адресу человек. На основании изложенного, и в соответствии со ст.304 ГК РФ, просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Татарстан и снять его с регистрационного учета в ее жилом доме.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в связи с тем, что место фактического жительства ответчика неизвестно, судом для представления его интересов в судебном заседании назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> РТ.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, указывая в обоснование те же обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Фомин А.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он представляет интересы ответчика не по доверенности, ответчик его на признание иска не уполномочивал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, рассмотрев настоящее дело в судебном заседании по существу, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> Республики Татарстан по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> РТ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с 01.03.2004г.

Однако ответчик в указанном доме с сентября 2017 года не проживает. Личных вещей и иного имущества ответчика в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениями истца, справкой № от 23.12.2017г. Совета ФИО3, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, а также другими материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нахождение ответчика в регистрационном учете по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, ущемляет права истца как сособственника недвижимого имущества. Истец не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Татарстан и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья Г.А. Сагъдиева.