Решение № 2-164/2019 2-164/2019(2-7936/2018;)~М-7298/2018 2-7936/2018 М-7298/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-164/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, Дело № 2-164/2019

30 января 2019 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при секретаре Васбиевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к к СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что он является членом СНТ «Вишенка» с ДД.ММ.ГГГГ Ранее земельный участок принадлежал ФИО5, надлежащим образом право собственности на земельный участок не зарегистрировал. По устной договоренности в ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок истцу. С ДД.ММ.ГГГГ он полностью несет бремя содержания земельного участка площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, им уплачиваются все необходимые платежи, вытекающие из членства в садоводческом товариществе, в том числе за коммунальные услуги. На протяжении всего периода владения земельным участком никаких право притязаний со стороны третьих лиц не предъявлялось. Он в течении 5 лет состоятельно осуществляет права по владению и пользованию земельным участком, а также несет расходы на его содержание. СНТ «Вишенка» представляло членам товарищества земельные участки на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ Для регистрации права собственности на земельный участок, ему была предоставлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ей был выделен земельный участок находящийся в частной собственности СНТ «Вишенка», площадью 400 кв.м, участок <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области регистрация права собственности на испрашиваемый земельный участок была приостановлена, в связи с тем, что согласно имеющимся в Управлении спискам членов СНТ «Вишенка», вышеуказанный земельный участок выделен иному лицу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Вишенка», ответчик ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.

Как следует из ответа на судебный запрос ЗАГС, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа на судебный запрос ЗАГС, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует и материалов дела, распоряжением Администрации г.Тюмени «О предоставлении земельного участка садовому обществу «Вишенка» под существующие садовые участки в районе совхоза «Березнековский» от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ «Вишенка» был предоставлен земельный участок площадью 13,583 га, их них земли, занятые садоводческими участками площадью 11,9673 га в общедолевую собственность, земли общего пользования площадью 1,596 га в бессрочное/постоянное/пользование.

Согласно спискам членов СНТ «Вишенка» на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3

Согласно информации комитета ЗАГС Административного департамента Администрации г. Тюмени ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2005 году спорным земельным участком пользовался сын ФИО3, на которого была оформлена членская книжка.

Согласно информации комитета ЗАГС Административного департамента Администрации г. Тюмени ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вишенка», ему предоставлен земельный участок по <адрес>, размером одного участка №, в границах товарищества, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что задолженности по уплате членских взносов и целевых сборов истец не имеет.

В материалах дела имеется заявление ФИО2, из которого следует, что на момент продажи земельного участка <адрес> состояла в браке с ФИО5, данным земельным участок он распорядился при жизни, на него она и ее дети не претендуют.

Из содержания искового заявления, материалов дела следует, что ФИО1 открыто пользуется названным выше земельным участком, является членом СНТ «Вишенка», за период владения земельным участком третьи лица не заявляли права на указанный земельный участок, требований об освобождении земельного участка к истцу не было.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

При таких обстоятельствах, оценивая все представленные сторонами доказательства в их совокупности, а также учитывая, что истец является членом садоводческого товарищества и пользуется постоянно этим земельным участком, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению,

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 06 февраля 2019 года.

Председательствующий А.С. Сорокин