Решение № 2-2-174/2018 2-2-174/2018~М-2-158/2018 М-2-158/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2-174/2018

дело №2-2-174/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 4 октября 2018 г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.

при секретаре Сафаровой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, администрации МО Лавинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права общей долевой собственности на земельный участок.

Свое требование мотивировала тем, что её муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти осталось имущество, состоящее из доли земельного участка с оценкой 127 баллогектаров, расположенного по адресу. Сурский район ТОО Конный завод № 84 «Лавинский» на землях МО «Лавинсксй сельское поселение». Указанный земельный участок был выделен на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Сурского района №213 от 09.08.94 г. Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю за № № от 18 июля 1995 года. До настоящего времени она не знала о существовании земельного участка. При обнаружении свидетельства на право собственности на землю она обратилась к нотариусу Сурского района. Доля земельного участка, принадлежащая ей была оформлена надлежащим образом, а долю земельного участка ФИО2, ей было рекомендовано оформить в судебном порядке. Таким образом, считает, что данный вопрос может быть решён только в судебном порядке. От уплаты государственной пошлины как инвалид 2-й группы она освобождена на основании норм налогового законодательства. На основании изложенного попросила признать за ней ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Сурский район с. <адрес>

Согласно определению от 05.09.2018г. соответчиком по данному делу привлечена администрация МО Лавинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать право собственности на долю в размере 5.4 га (127 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:17:030403:9, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 В остальной части иск не поддержала. Повторив обстоятельства указанные в иске, попросила исковые требования с учетом уточнения удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Лавинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве указал, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН содержаться сведения о правах общей долевой собственности ФИО2 на 5.4 га на основании свидетельства от 18.07.1995г.

Третье лицо нотариус Сурского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав истца и допросив свидетелей суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В суде установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ-III УЛО-17 №№ от 18.07.1995г. (регистрационная запись №278 от 18.07.1995г.), выданному Комземресурсами Сурского района на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Сурского района №213 от 09.08.1994 г. ФИО2 имеет право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5,4 га сельхозугодий, в том числе пашни 4,1 га, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>

Справкой администрации МО «Сурский район» Ульяновской области от 08.08.2018г. №2177 подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: Ульяновская область, <адрес>

Согласно кадастровой выписке от 13.09.2018г. о земельном участке с кадастровым номером 73:17:030403:9, расположенном по адресу: Ульяновская область, Сурский район, <адрес> площадь земельного участка составляет 27864000 кв.м.

Согласно постановлению Главы администрации Сурского района Ульяновской области №213 от 09.08.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» указанные свидетельства выдавались, в том числе, гражданам сельскохозяйственного товарищества Конезавод №84-«Лавинский».

В соответствии со списком собственников земельных паев по товариществу Конезавод №84-«Лавинский» ФИО2 указан в списке на выдачу свидетельств как собственник земельного пая.

Свидетельством о смерти I-ВА №№ от 10.03.2004г. подтверждается, что ФИО2 скончался 09 марта 2004г.

Согласно свидетельства о рождении I-ВА №№ от 26.04.1979г. ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> района Ульяновской области.

Из свидетельства о браке от 30.08.1948г. следует, что ФИО2 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. и им присвоена фамилия Р-вы, что также подтверждается справкой о заключении брака №№

В соответствии с наследственным делом № 94 к имуществу умершего 09.03.2004г. ФИО2 наследником по закону является его жена ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 постоянно проживал со совей супругой ФИО1, при этом до пенсии работал в колхозе Трудовик, который был присоединен к конному заводу.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 8, п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 (утратило силу с 27.01.2003 г.), разработанного в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В соответствии с указанным законодательством ФИО2 при его жизни была передана в общую собственность доля спорного земельного участка.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые, согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства данного гражданского дела в совокупности, суд приходит к выводу, что при оформлении свидетельства серии РФ III УЛО-17 №№ при написании местонахождения земельного участка, была допущена ошибка, вместо имени <данные изъяты>

Суд при этом исходит из того, что это местонахождение спорного земельного участка указано в постановлении №213 от 09.08.1994г. о выдаче свидетельств на землю, в кадастровой выписке, а при написании местонахождения <данные изъяты>» в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка, поскольку анализ исследованных письменных материалов дела свидетельствует о том, что все сведения, указанные в них относительно <данные изъяты>», совпадают, за исключением написания – наименования «Лавенская», при этом данные наименования созвучны.

Таким образом, судом установлено, что в действительности свидетельство на право собственности на землю РФ-111 УЛО-17 №№ от 18.07.1995 г. принадлежал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай, когда наследник после смерти наследодателя остался проживать в том же жилом помещении, обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается факт принятия наследства (спорного земельного участка) истцом ФИО1 после умершего ФИО2

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В суде установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умершего ФИО2, кроме истца, не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди ФИО1

Несмотря на то, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-III УЛО-17 №№ от 18.07.1995 г. (регистрационная запись №278 от 18.07.1995 г.) неверно указано наименование места нахождения земельного участка данное обстоятельство не может ограничивать в правах наследования ФИО1 относительно наследственного имущества, т.к. фактически доля земельного участка была передана при жизни ее супругу ФИО2 в собственность, что подтверждается материалами дела. ФИО2 по день смерти осуществлял права собственника доли земельного участка, а после смерти его жена ФИО1, приняв наследство мужа, стала фактически осуществлять права собственника имущества.

Таким образом, исследованные в суде доказательства свидетельствуют о бесспорности выдачи свидетельства РФ- III УЛО-17 №№ от 18.07.1995 г. (регистрационная запись №278 от 18.07.1995 г.), на право собственности на землю ФИО2 и возможности признания права общей долевой собственности на долю (5,4 га) земельного участка общей площадью 27864000 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, <адрес>», за ФИО1, как за наследником по закону на имущество ФИО2

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

На основании ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес> района, Ульяновской области право собственности на долю в размере 5,4 га (127 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 27864000 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева