Решение № 2-386/2019 2-386/2019(2-4502/2018;)~М-3906/2018 2-4502/2018 М-3906/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-386/2019

Дело №2-386/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО5., при секретаре Квасовой ФИО6., с участием истца Коломийченко ФИО7., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломийченко ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд, с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивировал тем, что на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок СНТ «Мерчалово» и выдаче свидетельств на право собственности на землю. С заявлением о регистрации права собственности обращался в Росреестр на что он сообщил, что регистрация приостановлена в связи с отсутствием оригинала свидетельства. Что копия свидетельства находится в СНТ, земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его установлены.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что он потерял оригинал свидетельства и пользовался копией свидетельства заверенной председателем. Земельный участок поставлен на кадастр в границах и координатах, межевание имеется.

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без него.

Представители СНТ «Мерчалово» и Управления Росреестра по Московской области в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению Главы администрации Наро-Фоминского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей» за садоводческим товариществом «Мерчалово» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, и принято решение выдать временные свидетельства на право собственности членам (л.д. 15). Список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен.Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы плана отвода, а № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены планы отвода под расширение и выдан Госакт.

Согласно заключению правления, членской книжке Коломийченко ФИО9 является членом СНТ «Мерчалово» с ДД.ММ.ГГГГ участка № на территории СНТ «Мерчалово», другим лицам участок не предоставлялся( л.д. 17-31).. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. Земельный участок прошел межевание и поставлен на кадастровый учет в границах и координатах (л.д. 33-47,58-64). Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец обращался с заявлением о регистрации права в Росреестр, но ему было отказано в связи с отсутствием оригинала свидетельства (л.д. 12-13).

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пункт 9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» (вступил в законную силу 21 июля 1997 года) имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.8 ГК РФ: «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей».

В данном случае суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку истец является членом СНТ «Мерчалово» за ним был закреплен земельный участок №. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах суд считает, исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коломийченко ФИО10 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок — удовлетворить.

Признать за Коломийченко ФИО11 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО12. Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 11.01.2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>