Решение № 2-1457/2017 2-1457/2017~М-1303/2017 М-1303/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1457/2017

Дело № 2-1457/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Чижовой К.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве жильца была вселена ФИО4, которая была ее подругой. Ответчик была зарегистрирована с ее согласия. С ДД.ММ.ГГГГ отношения испортились, т.к. ФИО4 не желала добровольно выписываться из жилого помещения. Наличие регистрации ответчика в ее доме, создает препятствия для совершения каких-либо действий с принадлежащим ей жилым помещением. В настоящее время ответчик проживает в другой стране по адресу: <адрес>. Просит прекратить право пользования ответчика ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес> ( л.д.6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме. При этом пояснил, что ответчик была другом семьи истца. По просьбе ФИО4, для оформления гражданства, она была зарегистрирован\а истцом по месту жительства последней. Был договор, что как только ответчик получит документы, то снимется с учета и зарегистрируется в другом месте. Но впоследствии ФИО4, получив гражданство <данные изъяты>, уехала обратно в <данные изъяты>, а с учета по месту регистрации не снялась. Она не пользуется жилым помещением, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается отслеживаем почтовой корреспонденции и уведомлениям о получении извещения (л.д. 25-28). Возражений по иску не представила. По адресу ее регистрации направлялись судебные извещения заказной почтовой корреспонденцией, которые были возвращены в адрес суда с отметкой « истек срок хранения» (л.д.23-24).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц..

Выслушав объяснения предстаивтеля истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> ( л.д.7-8).

Из сведений из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО12 и с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ( л.д9).

Согласно адресной справке ФИО4 проживает в <адрес> ( л.д.10-12).

Свидетели ФИО13., ФИО14 ФИО15 подтвердили, что кроме супругов И-вых в жилом доме по адресу: <адрес> никто не живет. ФИО4 они не знают.

Регистрационный учет по месту жительства выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Статьёй 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является ФИО1 Ответчик ФИО4 членом семьи ФИО1 не является. Соглашения о пользовании частью жилого дома между ними не имеется.

Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Истец ФИО1 как собственник, вправе требовать прекращения права пользования ответчиком ФИО4, принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вследствие чего суд удовлетворяет исковые требования.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Решение суда в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.А. Аладышева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>