Решение № 2-1089/2023 2-1089/2023~М-793/2023 М-793/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-1089/2023

Дело № 2-1089/2023, УИД: 50RS0006-01-2023-001048-58


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 г. г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И. С.,

при участии пом. прокурора Шин В.О.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета, указав в обоснование иска.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>А <адрес>, квартира унаследована ею после смерти тети ФИО4 При оформлении документов для вступления в наследство обнаружено, что в данной квартире зарегистрирован ответчик, который по данному адресу не проживал, не вселялся, членом семьи собственника не является, обязательств по содержанию квартиры не нес, никогда не видели ответчика и не знают кто он. По мнению истца, регистрация ответчика нарушает ее права по владению, пользованию распоряжению домовладением, поскольку ответчик не содержит жилое помещение, создает препятствия в распоряжении недвижимостью (л.д.5-8).

В судебное заседании истец ФИО2 не явилась, ее представитель по доверенности (л.д.26-27) исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о согласии с заявленными требованиями (л.д.35-36).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что истец ее дочь, вступила в наследство после смерти сестры ее мужа ФИО4. При оформлении документов на оформление наследства, выяснилось, что в квартире зарегистрирован ФИО3, который не является родственником семьи, не состоял ни в каких родственных отношениях с наследодателем.

Пом.прокурора в своем заключении указал, что исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1, п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Долгопрудненского нотариального округа <адрес> (12-17).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д.11), однако регистрация не соответствует их действительному месту жительства (пребывания) и носит формальный характер.

Однако, регистрация ответчика по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, соглашение между сособственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для проживания ответчиков в спорном домовладении не имеется.

Ответчик согласен с заявленными требованиями.

При этом регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.06.1995.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2023 года

Судья И.С. Разина