Решение № 2-771/2019 2-771/2019~М-340/2019 М-340/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-771/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 51 кв.м., жилой 29,10 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На жилой площади в указанной квартире на настоящий момент зарегистрированы собственник - ФИО2, супруг собственника ФИО6, дочь собственника ФИО3, и внучка ФИО4, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики выехали из жилого помещения несколько лет назад, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают, в данной жилой площади не нуждаются.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, поддержала исковые требования, пояснила, что регистрация ответчиков нарушает права собственника по распоряжению, владению, пользованию по своему усмотрению. Просила признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью51кв.м, жилой площадью 29,10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделе по вопросам миграции ОП № (<адрес>) УМВД России по <адрес>.

Ответчики в суд не явились, представили письменные заявлении, что не возражают против удовлетворения исковых требований, проживают в другой стране в США.

Представитель третьего лица отдел по делам миграции в <адрес> извещен надлежаще, в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 51 кв.м, жилой 29,10 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы, основанием для регистрации явился договор передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы собственник - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, супруг собственника ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь собственника ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, и внучка ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики были вселены и зарегистрированы в квартире с согласия собственника как члены семьи собственника, в настоящий момент ответчики не является членами семьи собственника, выехали из квартиры, проживают по другому месту жительства в другой стране, не возражают сняться с регистрационного учета, бремя содержания в спорной квартире не несут, сохранить право пользования жилым помещением за ответчиками истец категорически возражает, поскольку это нарушает его права как собственника, право на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению.

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиками, в судебном заседании не установлено.

Следовательно, право пользования ответчиков вышеуказанной квартирой подлежит прекращению и они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 51 кв.м, жилой площадью 29,10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделе по вопросам миграции ОП № (<адрес>) УМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме – 22.03.2019 года.

Судья И.Н. Вельмина